8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
400 ₽
Вопрос решен

Как работать без актов оказанных услуг?

Я ИП на УСН 15%. Сдаю помещения в субаренду и оказываю услуги по техническому сопровождению сайтов. И то и другое предполагает регулярные ежемесячные платежи. Нужна формулировка пункта договора на оказание услуг, согласно которому Стороны договариваются работать без актов оказанных услуг (чтобы не нужно было подписывать их постоянно).

Если это невозможно, уточните, пожалуйста, чем чревато для меня отсутствие актов (есть клиент, который услуги оплачивает, но получить от него подписанный акт супер-сложно). И можно ли формировать акты не ежемесячно, а раз в квартал например (при ежемесячной оплате).

Спасибо!

Показать полностью
Уточнение от клиента

Спасибо!Из ваших ответов я поняла, что отсутствие актов опасно с точки зрения отношений с контрагентом (он может заявить, что услуги оказаны не были). А со стороны налоговой могут быть какие-то санкции, если нет акта к полученному платежу?

Уточнение от клиента

В общем я пришла к выводу, что по субаренде можно обойтись без актов, т.к. аренда - это не услуга и акт приема-передачи снимает все вопросы.

А по тех. сопровождению сайтов придется все таки оформлять акты, но можно не ежемесячно, а поквартально или раз в пол года, например. А оплату при этом я могу принимать ежемесячно, так?

Поправьте меня, пожалуйста, если что-то поняла неправильно )

, Александра, г. Москва
Роман Исаев
Роман Исаев
Юрист, г. Владивосток

Здравствуйте, ну вообще, я бы вам без актов не советовал работать если честно, это чревато тем, что в данном случае организация просто скажет. что вы услуги не оказывали и всё.Нет же никаких доказательств. Считаю, что акты оставить необходимо, однако выставлять их за более продолжительный период (можно 6 месяцев, можно три). Присылайте им акт выполненных работ ( оказанных услуг), но просто гораздо реже и все.В договоре это и можете прописать — например, что Исполнитель не реже чем 1 раз в квартал предоставляет Заказчику акт выполненных услуг, который тот обязуется подписать в течение 5 дней с момента получения либо прислать возражения в тот же срок.В случае отсутствия возражений в вышеуказанный срок работы считаются принятыми без каких-либо замечаний.

1
0
1
0
Александра
Александра
Клиент, г. Москва

Спасибо! А со стороны налоговой могут быть какие-то санкции, если нет акта к полученному платежу?

Вагиз Ахмадиев
Вагиз Ахмадиев
Юрист, г. Уфа

Здравствуйте!

, чем чревато для меня отсутствие актов (есть клиент, который услуги оплачивает, но получить от него подписанный акт супер-сложно)

Александра

В договоре можно указать что оплата производится на основании ежемесячно выставляемых счет-фактур. Акт можно и не подписывать, если нет проблем подтверждения выполнения Вами договора. 

0
0
0
0

А со стороны налоговой могут быть какие-то санкции, если нет акта к полученному платежу?

Александра

Нет, за отсутствие актов какие-то санкции не предусмотрены. Есть договор, счет, платежное поручение. Этого достаточно. 

1
0
1
0
Марина Большакова
Марина Большакова
Юрист

Добрый день, Александра

в части договоров субаренды

поскольку формально аренда не относится к услугам, то ежемесячного составления актов оказанных услуг не требуется.

Главное, чтобы был заключен договор субаренды и подписан акт приема-передачи помещения в субаренду. Это будет достаточным основанием для выставления счетов.

аналогичная позиция изложена в письме  Минфина России от 14 января 2008 г. N 03-03-06/1/3 

Для документального подтверждения указанных расходов необходимы документы, оформленные в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе заключенный договор аренды (субаренды), документы, подтверждающие оплату арендных платежей, акт приемки-передачи арендованного имущества.При этом ежемесячного заключения актов оказанных услуг по договору аренды (субаренды) для целей документального подтверждения расходов в виде арендных платежей для целей налогообложения прибыли не требуется

в части услуг по техническому сопровождению сайтов. По ГК это будет квалифицировано как договор возмездного оказания услуг. Формально ГК прямо  не указывает на необходимость этих актов, в отличие например от договора подряда. Однако, сложившаяся правоприменительная практика, указывает на целесообразность их применения. Ваши услуги носят нематериальный характер, доказать их оказание, кроме акта оказанных услуг, будет сложно. Поэтому подписание акта в Ваших интересах в первую очередь.

По сложившейся практики акты подписывают после того как сдаются услуги,

 поэтому 

и подписывать их надо с периодичностью когда Вы сдаете эти услуги.

Если очень проблематично подписывать ежемесячно, а получать оплату хотите ежемесячно, попробуйте  предусмотреть иной порядок оплаты в договоре: услуги сдаются поквартально, заказчик перечисляет предоплату (например за 2 месяца), потом квартальный акт+расчет за 3 месяц

1
0
1
0

и более свежее письмо МФ по субаренде

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 15 июня 2015 г. N 03-07-11/34410, судебная практика Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 15 ноября 2016 г. N 11АП-14551/16

0
0
0
0
Александра
Александра
Клиент, г. Москва

Спасибо за развернутый ответ!

Я пришла к выводу, что по субаренде можно обойтись без актов, т.к. аренда - это не услуга и акт приема-передачи снимает все вопросы.

А по тех. сопровождению сайтов придется все таки оформлять акты, но можно не ежемесячно, а поквартально или раз в пол года, например. А оплату при этом я могу принимать ежемесячно, так?

Поправьте меня, пожалуйста, если что-то поняла неправильно )

Похожие вопросы
Налоговое право
Можно ли оформить самозанятого, и привлекать работников как ип, например, на оказание услуг?
нужна консультация по оптимальному формату оформления. Мы сдаем один гостевой домик на одну семью. Планируем сдавать еще одну. На участке в деревне. Участок лпх. Держим животных. На участке работают люди - ухаживают за животными, убирают, готовят гостям. Предоставляем гостям питание и разные доп услуги, банный чан, прокат квадроциклов и прочее. Как это оптимальнее оформить с точки зрения налогообложения? можно ли оформить самозанятого, и привлекать работников как ип, например, на оказание услуг ?
, вопрос №4084373, София, г. Москва
Земельное право
У моем распоряжении имеется предварительный договор купли-продажи гараж-бокса, и передаточный акт, пописанные с собственником гаража
Добрый день, коллеги! На прошлой неделе произошел захват гаража, находящегося в моем пользовании начиная с 2014 года. У моем распоряжении имеется предварительный договор купли-продажи гараж-бокса, и передаточный акт, пописанные с собственником гаража. Согласно договору зафиксирована стоимость гаража — 700 000 рублей, из которых я выплатила 300 000 рублей перед подписанием договора, а и далее выплачивала по 48 тысяч в год (начиная с сентября 2014 и по март 2019, когда собственник гаража скончался). Также мной оплачивались и до сих пор оплачиваются членские взносы, а также вносятся иные платежи, связанные с содержанием гараж-бокса. После смерти собственника гараж-бокс перешел на основании «завещания» в собственность наследника «внучатой племянницы» собственницы. Обращаю Ваше внимание на то, что у собственника собственных и приемных детей не было, а у ее родной сестры, умершей за несколько месяцев до смерти собственника был сын, погибший в юном возрасте. Иных родственников ни у одной из них не осталось. Начиная с момента вступления «племянницы» в наследство у нас идут судебные процессы о признании моего пава собственности на гараж-бокс и обязании наследника заключить со мной основной договор купли-продажи с последующей регистрацией перехода права собственности в Росреестре. Предварительный договор купли-продажи, передаточный акт и расписки прошли судебную экспертизы и были признаны подлинными и действительными. 10 апреля, приехав в гараж я не смогла получить у дежурной ключ от ворот для заезда в гараж, поскольку Председателем ГСК было дано распоряжение ограничить мне допуск к боксу, находящемуся в моем пользовании, к боксу, в котором хранится принадлежащее мне имущество. Согласно решению суда действующий договор дает мне «право пользования гаражом-боксом в соответствии с его назначением вплоть до заключения Основного договора купли-продажи недвижимого имущества (гаража-бокса)». Более того, вызванный мной наряд полиции зафиксировал факт замены замка на моем гараж-боксе на чужой. Таким образом принадлежащее мне имущество фактически является похищенным, поскольку доступа к купленному мной боксу я не имею. Также замена замка и проникновение в бокс состоялось без надлежащего уведомления меня, без решения суда и без присутствия судебных приставов, несмотря на имеющиеся обеспечительные меры в виде наложенного по решению суда и моему ходатайству действующего ареста. В гараже-боксе на момент моего последнего посещения хранился комплект летней резины Dueler A/N 265/65/R17 на стеллаже, заказанном специально под мою размеры моих колес, стоимостью порядка 40 000 рублей, запчасти на автомобиль Mitsubishi — включая зеркала заднего вида в сборе, три 4-литровых канистры оригинального моторного масла 5W-30, 7 литров оригинального трансмиссионного масла, оригинальные топливный, масляный фильтры, фильтр АКПП, 2 литра оригинальной тормозной жидкости, комплект оригинальных тормозных дисков с тормозными колодками, керамическая плитка и сухими смесями для ремонта и личные вещи в частности дорогие часы. 11 апреля 2024 мной было подано заявление в ОМВД «Раменки» о хищении моего имущества наследником и Председателем правления ГСК. На данный момент также в суде находятся 3 частные жалобы, которые до сих пор находятся ожидают рассмотрения.
, вопрос №4084059, Анастасия, г. Москва
Исполнительное производство
Как можно отказаться от этого акта осмотра?
добрый день. я взыскатель . но пристав полностью на стороне долг км и ищет повод чтоб прекратить исп производство . выехал ко мне на объект составил акт осмотра где написал что надо установить забор . я его подписал а сейчас понимаю что он это сделал чтобы если я это забор уберу к него будет основание прекратить исп производство тк я якобы мешаю его проведению . как можно отказаться от этого акта осмотра ? жалобу и в ней изложить. то я передумал ?
, вопрос №4083979, Сергей, г. Москва
386 ₽
Жилищное право
Либо какую-то помощь финансовую, или стройматериалами оказали?
Добрый день.В ноябре 2023г сгорел дом,в нём проживали,я,муж,дочь 1 месяц(записана на мужа,всё как положено) и пасынок получается.Мой старший сын 10 лет. В доме прописан только муж. У меня и у старшего сына прописка Амурская. Мы не местные. После пожара администрация г. Карасук (здесь проживаем) дала нам маневренное жильё на срок до 2-х лет. Вопрос такой: что нужно для того чтоб дали не маневренное,а постоянное жильё.Либо какую-то помощь финансовую,или стройматериалами оказали? Муж работает один,на всю семью, остались голышом,я в декрете. За два года нужно умудриться восстановить дом
, вопрос №4083758, Елена Федорцова, г. Хабаровск
Дата обновления страницы 23.11.2017