Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Имеет ли значение в договоре дарения цена недвижимости?

Здравствуйте.Сын дарит матери дом.Имеет ли значение в договоре дарения цена недвижимости? Вдруг она будет больше кадастровой стоимости, тогда нужно будет платить налог с разницы?

30 октября 2017, 16:52, Елена, с. Хоринск

Наталья Малыхина

Юрист, г. Курган

Здравствуйте Елена.

Налог не уплачивается в случае дарения между близкими родственниками.

Пункт 18.1 статьи 217 Налогового кодекса

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным <a href=«file:///var/mobile/Containers/Data/Application/4FEB88EE-1BDF-4948-9FD8-5CBE3C1748A0/cgi/online.cgi?req=query&div=LAW&opt=1&REFDOC=218209&REFBASE=LAW&REFFIELD=134&REFSEGM=188&REFPAGE=0&REFTYPE=QP_MULTI_REF&ts=5816150938300115063&REFDST=1594» Семейный="" кодекс="" Российской="" Федерации"="" от="" 29.12.1995="" n="" 223-ФЗ="" (ред.="" 01.05.2017)"="">кодексом

Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

30 октября 2017, 17:05

Ирина Захаренко

Адвокат, г. Краснодар

НК РФ Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
(п. 18.1 введен Федеральным законом от 01.07.2005 N 78-ФЗ)

Если близкий родственник (или член семьи), которому квартира была подарена, решит продать её в ближайшие 3 года, то он обязан будет уплатить 13%-ный налог.

30 октября 2017, 17:06

Светлана Терехина

Юрист, г. Барнаул

Здравствуйте Елена!

Сын дарит матери дом.Имеет ли значение в договоре дарения цена недвижимости? Вдруг она будет больше кадастровой стоимости, тогда нужно будет платить налог с разницы?
Елена

Сын и мама являются близкими родственниками, и по указанной причине одаряемый освобождается от уплаты налога. Поэтому стоимость можете указывать любую, в данном случае стоимость не имеет значения. Согласно п. 18.1. ст. 217 НК РФ

Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами)

30 октября 2017, 17:09

Похожие вопросы

Защита прав потребителей

Подскажите, пожалуйста имеем ли мы право в таком случае оставить залог в полной мере?

Здравствуйте! Заключили договор с арендаторами на 11 месяцев, в договоре было прописано, если они захотят съехать или расторгнуть договор, то нужно предупредить об этом за 30 дней, только в этом случае мы возвращаем залог . У нас произошла такая ситуация , что мы подписывали договор 8 мая, но в договоре указали, что подписываем 18 числа , а въезжают они 19. Арендаторы дали нам залог , мы уехали. Арендаторы решили 17 числа завезти вещи на квартиру не предупредив нас об этом и 18 числа утром мы получаем такое смс , что они не будут снимать квартиру по ряду причин , которых, их оказывается уже не устраивает . Мы вынуждены ехать с другого города , чтобы решить этот вопрос , хотя мы предупреждали о том, что проживаем в другом городе , что не сможем приехать по первому звонку . Подскажите, пожалуйста имеем ли мы право в таком случае оставить залог в полной мере?

Вчера в 20:05, вопрос №4123136, Мария, г. Москва

1 ответ

Автомобильное право

Можно ли признать договор не действительным?

Здравствуйте! взял займ под залог авто, платил несколько месяцев, просрочил платёж и машину забрали. в договоре оказалось что был договор купли продажи и машина в лизинге, а не залог. что делать? можно ли признать договор не действительным ? фото договора приложил.

Вчера в 04:57, вопрос №4122437, Мухиддин, г. Москва

2 ответа

Налоговое право

Здравствуйте был заключен договор дарения 2022 г между не родственниками, пришел налог, можно ли заключить добровольное соглашение о расторжении договора дарения, и снимается ли налог

здравствуйте был заключен договор дарения 2022 г между не родственниками, пришел налог, можно ли заключить добровольное соглашение о расторжении договора дарения, и снимается ли налог

17 мая, 09:25, вопрос №4121484, Алик, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Подскажите, пожалуйста, если отец оформит на меня(дочь) договор дарения на свою долю в одной из квартир, а

Добрый день. Подскажите,пожалуйста,если отец оформит на меня(дочь) договор дарения на свою долю в одной из квартир,а потом официально женится,то сможет ли потом или после смерти отца его жена претендовать на это имущество?

17 мая, 06:31, вопрос №4121253, Анастасия, г. Москва

3 ответа

Гражданское право

Хотел бы узнать, можно ли взыскать убытки в случае, если другая сторона договора купли - продажи неисполннила договор неумышленно (то есть не имела намерения неисполнять договор)

Здравствуйте! Хотел бы узнать, можно ли взыскать убытки в случае, если другая сторона договора купли - продажи неисполннила договор неумышленно (то есть не имела намерения неисполнять договор)

16 мая, 18:58, вопрос №4120919, Денис Осипов, Алматы

1 ответ