Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Сохранится ли право на неустойку по ДДУ после подписания соглашения с застройщиком?
Добрый день!
Застройщик нарушил сроки строительства, дом не был сдан в срок. На руках есть вступившее в силу решение суда о взыскании неустойки в пользу дольщика (физ.лицо). Исполнительное производство заведено, но решение не исполняется, денег у застройщика нет. Сейчас дом на стадии завершения строительства, но в силу каких-то обстоятельств для того, чтобы зарегистрировать дом в УФРС после получения разрешения на ввод в эксплуатацию, требуется подписание дольщиками соглашений с застройщиком о продлении сроков строительства.
Вопрос: сохранится ли у дольщика - физ.лица право получить исполнение по имеющемуся решению о взыскании неустойки, то есть получить взысканную судом до подписания соглашения неустойку, после подписания такого соглашения с застройщиком? Или подписание соглашения будет равносильно отказу от неустойки?
Спасибо!
Решение суда может быть изменено только решением вышестоящего суда, поэтому подписывать соглашение можете без опаски. Могу решить вопрос по взысканию. Сам работал приставом и знаю все нюансы. Если интересно, — то отпишите и я вышлю свои контакты.
Добрый день, Ирина!
сохранится ли у дольщика — физ.лица право получить исполнение по имеющемуся решению о взыскании неустойки, то есть получить взысканную судом до подписания соглашения неустойку, после подписания такого соглашения с застройщиком?
Да. Сохранится, так как решение суда уже вынесено
Или подписание соглашения будет равносильно отказу от неустойки?Подписание соглашения о продлении приведет к невозможности взыскания последующей неустойки (от даты последнего период, указанного в решении суда), так как будут изменены условия договора. Можете скинуть соглашение для ознакомления?