Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Покупка квартиры у одного из разведенных супругов
Добрый день!
Я хочу купить у человека квартиру, приобретенную им в браке. Если брак расторгнут недавно, то может ли бывший супруг претендовать на эту квартиру. Например, если еще не произошел раздел имущества?
Добрый день!
Вам необходимо уточнить у продавца, на каком основании он приобрел квартиру, находясь в браке.
Если это дарение или наследование, то данная квартира является только его собственностью.
Здравствуйте, да бывший супруг может претендовать на квартиру, и вашу сделку признают недействительной. И не факт, что вы сможете вернуть ваши денежные средства!
Согласно Семейному кодексу РФ — общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Т. е. если это была обычная купля-продажа, то необходимо удостовериться, что был произведен раздел имущества или получить нотариально заверенное согласие бывшего супруга на продажу квартиры?
Нотариальное согласие супруга оформляется, если брак еще НЕ расторгнут.
Вам необходимо запросить у продавца заверенную копию вступившего в силу решения суда о разделе совместно нажитого имущества.