Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что делать, если затопило квартиры по причине несвоевременного уведомления ЖКХ?
Добрый вечер! Помогите разобраться в ситуации. Живу в многоквартирном пятиэтажном доме. На 5-м этаже. Сегодня 03.10.17 была запущена система центрального отопления. В комнате на центральном стояке был открыт кран, для стравливания воздуха. На момент подачи тепла в квартире никого не было. Так как оповещения/обьявление о подаче тепла было расклеяно в 10.00 часов утра, а в 11.00 этого же дня произвели подачу воды в трубы центрального отопления. В результате 8 квартир залиты. Кто виноват в данной ситуации? На чьей стороне будет суд если мы будем судиться ЖКХ, по причине не своевременного уведомления о запуске системы отопления квартиросьемщиков?
Здравствуйте, Наталья. В Вашей ситуации не только ненадлежащее уведомление. ЖКХ обязано было принять меры в такой ситуации, чтобы избежать затопления. В отношениях ЖКХ и жильцами действует законодательство о защите прав потребителей. Вы можете пожаловаться в Роспотребнадзор или в суд. Это первоначально. Желательно, чтобы на ЖКХ наложил штраф Роспотребнадзор. Необходимо зафиксировать в акте все протечки, иначе потом размер ущерба будет трудно доказать.
Здравствуйте, в первую очередь нужно видеть акт, составленный представителем УК РФ, имеет значение, что именно в него включено, какие обстоятельства указаны. Здесь важны две составляющие — наличие вины, размер ущерба. Вы можете в суде возражать, как о наличии вины, так и о размере материального ущерба, который были причинен. В суде вы можете ходатайствовать о судебной экспертизе для снижения размера требований истцов.
Отмечу, что о запуске отопления обязаны были предупредить, на этом можно и упирать. По поводу открытого крана, нужно разбираться почему , кем он был открыт, отражено ли это в акте, а также кем он был установлен.
Работаю в Туле, возможно представление интересов в суде нашего города. Пишите в чат. Всего доброго
ЖКХ составили акт по всем затопленным квартирам. 2 квартиры наняли незасимую оценку. Хотят подать на меня в суд для компенсации ремонта и морального ущерба. Подскажите, пожалуйста, каковы мои дальнейшие действия? И повторюсь - кран на стояке был открыт, не признают ли меня винрватой в этом?