Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как выяснить объективную сумму ущерба после затопления?
Нужна консультация юриста по плану действий. В августе, пока меня не было в стране, у меня дома потекла стиралка и затопила соседа. Ответственное лицо в квартире я, но со мной сосед напрямую не общался, в квартире были временные жильцы. По возвращению он со мной не связывался. Проводил оценку, когда я уже была дома и он об этом знал, но на экспертизу не приглашал. Я его квартиру ни до, ни после потопа не видела. Теперь требует сумму в районе 60000₽. У меня таких денег нет, что делать?
ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
в квартире были временные жильцы.
Юлия
Есть в наличии Договор аренды?
ГК РФ Статья 606. Договор аренды
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
В случае если Вы не согласны с размером оценки ущерба, вправе провести либо в суде заявить ходатайство о проведении независимой оценочной экспертизы. Кроме того, следует предоставить в суд доказательства, что ущерб возник не по Вашей вине и заявить ходатайство о привлечении надлежащего ответчика. Удачи.
В первую очередь нужно понять — реальна ли та экспертиза которую ему подготовили. В отчете оценщика, а также у самого оценщика должны быть цветные фотографии повреждений. Можно потребовать провести повторную экспертизу в другой организации с приглашением эксперта в пострадавшую квартиру (если ремонт еще не сделан) либо по фото ущерба. По итогам данной оценки обсуждать порядок возмещения вреда.
Второй вариант — ждать подачи искового заявления в суд от соседа, в рамках суда назначать уже судебную экспертизу, которая, как правило выдает меньшую сумму ущерба.
Ну и кроме всего прочего нужно понять был ли договор найма жилого помещения с временными жильцами. В данном случае можно вину переложить на них.
Нет, ответсвенность я ни на кого перекладывать не хочу. Но с суммой не согласна. Плюс, мне кажется, что нарушен процесс экспертизы, поскольку на ней должны присутствовать все заинтересованные стороны. А я даже в глаза не видела какой там ущерб, сказал просто платить 60 тыщ.