8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как заставить застройщика ускорить устранение недоделок?

Здравствуйте. Меня зовут Николай, и у меня вот такая ситуация. Купили квартиру в ипотеку,дом все сдан,почти все заселились. При приемке квартиры в недостатки были устранены,которые были непосредственно в самой квартире. Моя квартира у угловая на пятом этаже пятиэтажного дома. По проекту к дому будет пристраивается ещё один дом вплотную к нашей стене, поэтому с наружней стены закрепили утеплитель. Но беда пришла с первым дождём когда утеплитель намокает то влаги просачивается и потолок со стеной сыреют,появляются капли воды, от чего отклеиваютя обои и появляется плесень. Мы написали заявление в УК(управляющую компанию) чтоб устранили,те в свою очередь к застройщика, кабы косяк с их стороны. Но застройщик все таки не едет устранять проблему. Написал заявление к застройщику, прошла неделя они так и не едут. Как быть, ведь сейчас осень и дожди постоянно льют. Кто будет возмещать ущерб за обои и плесень которая лезет по стене.

Показать полностью
, Николай, г. Йошкар-Ола
Евгений Прокопьев
Евгений Прокопьев
Юрист, г. Курган

ущерб будет возмещать застройщик. Рекомендую найти хорошего эксперта. Так как претензия у вас уже есть, готовьте документы в суд. Исковые требования будут следующего порядка (по закону о защите прав потребителей): возложить обязанность устранить недостатки (потом после экспертизы в суде уточнитесь), компенсировать стоимость ремонта, взыскать пени, взыскать штраф и так далее. Рекомендую обратиться в Роспотребнадзор, чтобы зафиксировали в акте ваше состояние. Это если очень коротко. Если требуется более подробная консультация — прошу в чат.

1
0
1
0
Николай
Николай
Клиент, г. Йошкар-Ола

Спасибо. Насколько я знаю с момента написания заявления,даётся 30 дневный срок для устранения,если я не ошибаюсь.если даже застройщик устранит проблему,то ущерб все равно должен возместить,я так понимаю. Хотя они все время кормят завтраками,мол они договорились с высотниками которые будут это делать,но они ждут хорошей погоды без дождей.а погода что ни день,так дождь

Вы претензию направили? Направили. Работы не делаются? Обращайтесь в суд, потому что тянуть будут максимально долго. Учитывая, что вам причинен ущерб. Просто в случае чего откажетесь от части требований, и все, если устранят.

1
0
1
0
Дмитрий Бирюков
Дмитрий Бирюков
Юридическая компания "юрист Бирюков Дмитрий Павлович", г. Йошкар-Ола

В соответствии с ФЗ № 214 от 30.12.2004 года гарантийный срок объекта долевого строительства составляет 5 лет. Вам, следует подготовить претензию застройщику о выявленных недостатках с просьбой их устранения в добровольном порядке, если получите отказ обращайтесь в суд.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Сегодня муж разбил в кафе дверь его заставили заплатить 60000 что делать в этой ситуации
Сегодня муж разбил в кафе дверь его заставили заплатить 60000 что делать в этой ситуации
, вопрос №4101163, Оксана, г. Москва
Долевое участие в строительстве
Застройщик ЖК "Самолёт", в офисе продаж менеджер взял с меня 10000₽ за бронирование, никаких договоров мне не предлагали прочитать, я позвонила и в тот же день попросила снять бронь, т
Застройщик ЖК "Самолёт", в офисе продаж менеджер взял с меня 10000₽ за бронирование, никаких договоров мне не предлагали прочитать, я позвонила и в тот же день попросила снять бронь, т. к. Потом я узнала, что застройщик указывает заведомо ложную информацию по транспортной доступности объекта недвижимости. Сейчас засьроцзик отказывается возвращать мне деньги
, вопрос №4100521, Ольга, г. Москва
486 ₽
Недвижимость
Какие требуются документы и действия
Добрый день! Затопило частный новый дом от установленного застройщиком боллера. Дом в ипотеке застрахован. В договоре с застройщиком действует гарантия на инженерные коммуникации. В ТСН не управляющей компании, как в данном случае составить акт затопления и подтвердить виду застройщика. Какие требуются документы и действия.
, вопрос №4099692, Оксана, г. Курск
Земельное право
Имели ли право соседи без нашего согласия вносить изменения в общий забор?
Добрый день! Купили дом от застройщика, где уже был установлен забор между соседями. Соседи купили дом позже нас на пару месяцев, у того же застройщика. Забор стоял ровно, сейчас соседи взяли и три листа от забора отпустили в землю. Что портит весь внешний вид, испорчен забор так как теперь видно дырки, которые были раньше были прикручены к столбам. Полина забора идет выше, далее три листа опущены, далее опять забор идет выше...Забор так же в земле гниет. Имели ли право соседи без нашего согласия вносить изменения в общий забор? Он не был приобретен на их личные средства. Стоимость забора входила в сумму покупки нашего дома. Их дом был построен позже. Застройщик подтверждает, что соседи не оплачивали забор
, вопрос №4099389, Ксения, г. Москва
Трудовое право
Почту чтобы ускорить момент получения денег?
При приеме на работу работодателю, офис которого находился в другом городе на Whatsapp бухгалтера были переданы банковские реквизиты для перечисления з/платы через банк. Спустя месяц, участок от фирмы, работавший в моем городе свернул свою деятельность. При увольнении з/плата - она же расчётная сумма не была выплачена, Работодатель в лице бухгалтера по телефону объяснил, что это по причине блокировки его банковского счета налоговой инспекцией, Спустя три месяца на адрес прописки пришло заказное письмо от работодателя с уведомлением,, что я могу получить з/плату по месту нахождения офиса либо прислав заявление за моей подписью с моими банковскими реквизитами по почте. со сканом этого заявления на эл. почту. Сейчас у меня нет возможности общаться с ними по телефону. Только по эл. почте. Является ли переписка по эл. почте доказательным моментом в случае судебных разбирательств и достаточно ли мне сбросить банк. реквизиты на эл. почту чтобы ускорить момент получения денег?
, вопрос №4097958, Елена, г. Москва
Дата обновления страницы 19.09.2017