Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли продать часть квартиры с долгами по коммунальным платежам?
Здравствуйте!У меня такая проблема хочу продать квартиру с коммунальными долгами(в квартире уже нет не газа,ни света - отключили за неуплату).В квартире прописанны 4 человека:я, моя дочь,племянница и брат. После смерти матери осталась доля,которая делиться на 3 сыновей.Я вступил в наследство и у меня 1/12 и плюс половина квартиры моя.Один брат алкоголик и не как не может вступить в долю из-за того что нет денег,но он прописан в этой квартире и при жизни матери он переписал свою долю в квартире на меня.Дарственная заверина как положена у натариуса.Другой только вышел из мест лишение свободы, в этой квартире он не прописан,т.к. прошло почти 9 лет с материнской смерти время потраченно и он судится со мной,т.к. я не дал добровольно согласия на вступление его в долу.На моей стороне пленница.А два брата не согласны ее продавать.Могу,ли я продать эту квартиру или как лучше поступить помогите?
Здравствуйте, Александр!
Вы спрашиваете:
Можно ли продать часть квартиры с долгами по коммунальным платежам?
Можно продать, если покупатели согласны с таким условием и если указанные Вами доли принадлежат Вам на праве собственности. Никто из братьев препятствовать этому не вправе. Но надо понять, что наличие долгов по коммунальным платежам будет влиять на стоимость продаваемой части квартиры. Лучше будет для Вас и покупателей, если об этих долгах сделаете специальную оговорку в самом договоре купли-продажи.