Директор ТЦ предлагает мне построить новый павильон за свой счет, но я не нарушала договор аренды

Добрый день. Договор я так понял был заключен один раз, вопрос на какой срок? если в договоре срок не указан, то он заключается на неопределенный срок.

(«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 N 14-ФЗ(ред. от 28.03.2017) 2. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный). 

В договоре должны быть прописаны права и обязанности сторон, т.е. на каком основании договор растрогается. Если оснований не наступило, то против вашей воли договор расторгнуть не могут. Договор вы можете расторгнуть по соглашению сторон например. В общем читайте внимательно условия договора.

 Здравствуйте. Соласно, ст. 614 ГК РФ четко прописано, что главная обязанность арендатора состоит в своевременном внесении арендной платы (платы за пользование имуществом), которая и составляет цену договора аренды. Не своевременная уплата может быть причиной досрочного расторжения договора и взыскания задолженности в судебном порядке.
В качестве меры арендодатель вправе удерживать оставшееся у него после прекращения договора аренды, но принадлежащее арендатору имущество в обеспечение обязательства арендатора по внесению арендной платы (п. 14 письма ВАС N 66). При соблюдении всех норм договора, вы имеете право отстаивать свои претензии по этому поводу в судебном порядке.