Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как рассчитать налог с продажи гаража, который в собственности менее 3 лет?

Как я должен отчитаться перед налоговой при продаже гаража который в собственности менее 3х лет и как рассчитать налог?

11 августа 2017, 10:50, Дмитрий, г. Кирово-Чепецк

налоги с продажи гаража налог с продаж

Как я должен отчитаться перед налоговой при продаже гаража который в собственности менее 3х лет и как рассчитать налог?
Дмитрий

Дмитрий, добрый день! Вы до 30.04. след за продажей года должны подать декларацию по НДФЛ указав в том числе доход от продажи гаража. При наличии документов о стоимости покупки заявить об уменьшении налогооблагаемой базы на сумму расходов на покупку гаража либо заявить вычет предусмотренный ст. 220 НК. Налоговая база определяется либо по договору либо в соот. с ч5. ст. 217.1 НК если гараж был приобретен до 01.01.2016

11 августа 2017, 10:52

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.2

Здравствуйте, Дмитрий!

Если гараж продали в 2017 году, то до 30 апреля 2018 года вам необходимо подать налоговую декларацию.

При этом вы вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом (в декларации есть специальный раздел по этой теме) на сумму не более 250 тыс. рублей. Например, продадите гараж за 250 тыс. рублей, за счет вычета ваш доход уменьшится до нуля, и налог платить не надо. Здесь необходимо учитывать, что если гараж приобретен после 1.01.2016, то при продаже его стоимость нельзя опускать ниже 70% кадастровой стоимости.

Так же можно заплатить налог с разницы между покупной и продажной ценой гаража (потребуются копии договоров).

11 августа 2017, 10:54

Похожие вопросы

Алименты

Подскажите есть исполнительный лист на алименты, алименты плачу как положено, может ли бывшая подать еще раз на алименты за предыдущие 3 года?

Добрый день. Подскажите есть исполнительный лист на алименты, алименты плачу как положено, может ли бывшая подать еще раз на алименты за предыдущие 3 года?

Вчера в 01:58, вопрос №4103738, Вячеслав, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Здравствуйте, хотим приобрести квартиру, но в описание написано " в собственности с 2020 года на основании ДДУ" что это означает, есть ли риск в покупке?

Здравствуйте,хотим приобрести квартиру,но в описание написано « в собственности с 2020 года на основании ДДУ» что это означает,есть ли риск в покупке?

28 апреля, 11:08, вопрос №4101533, Клиент, г. Москва

2 ответа

Трудовое право

У меня отпуск в мае по плану, хочу написать заявление на оплату дороги, так как раз в 2 года можно, не брал компенсацию 3 года

Добрый день. Работаю в районе приравненных к крайнему северу, р.Карелия. У меня отпуск в мае по плану, хочу написать заявление на оплату дороги, так как раз в 2 года можно, не брал компенсацию 3 года. Мне в ответ работодатель прислал приказ, якобы по которому дорогу оплачивает только с 1-31.03 и с 15.0-01.02. Это не нарушение?

28 апреля, 10:35, вопрос №4101500, Павел, г. Москва

2 ответа

586 ₽

Вопрос решен

Налоговое право

На данный момент мне необходимо заполнить декларацию 3-ндфл, а также оплатить налог по доходу, который, как я поняла, составляет 13% с кадастровой стоимости каждого из объектов

Здравствуйте. В прошлом году продавала 2 объекта недвижимости, а именно квартиру и гаражный бокс. В собственности все более 5 лет. На данный момент мне необходимо заполнить декларацию 3-ндфл, а также оплатить налог по доходу, который, как я поняла, составляет 13% с кадастровой стоимости каждого из объектов. Подскажите, пожалуйста, нужно ли мне оплачивать данный налог, если и гараж, и квартира перешли ко мне по дарственной от моей бабушки, и, если да, то действительно ли мне необходимо выплачивать 13% или есть какой-то способ оплатить меньше?

28 апреля, 10:02, вопрос №4101481, Екатерина, г. Москва

4 ответа

Налоговое право

Б если в собственности налогоплательщика имеется жилое помещение большей площади, чем приобретаемое, то доля налогоплательщика и членов его семьи в этом помещении не должна превышать 50%

Добрый вечер! Совсем запутались с этим пунктом.Разъяснения по данному вопросу давались в Письме ФНС России от 20.07.2022 N БС-4-11/9311 «О налогообложении доходов физических лиц» (вместе с Минфина России от 18.07.2022 N 03-04-07/68862), из которого следует, что а) в собственности налогоплательщика и членов его семьи нет иного жилого помещения общей площадью, чем приобретаемое. Общая площадь жилых помещений не ссумируется. Т.е по смыслу письма, их может быть несколько, но они не ссумируются. б) если в собственности налогоплательщика имеется жилое помещение большей площади, чем приобретаемое, то доля налогоплательщика и членов его семьи в этом помещении не должна превышать 50%. У нас четыре квартиры. Первая-100 м, собственник супруг пять лет в собст, вторая- 60м 2 года в собств, доли на всех членов семьи, третья- 35 м, 3 года в собствен собственник муж, четвертая- 50% наследство мужу( 27 метров). Хотим продать вторую и третью и купить дом. Так как эти квартиры в собственности менее 5 лет не понятно попадаем ли мы под налог или все таки освобождаемся от него? Подскажите пожалуйста

27 апреля, 19:38, вопрос №4101062, Евгения, г. Астрахань

1 ответ