Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как разночтения в документах могут повлиять на дальнейшую эксплуатацию автомойки?
Добрый день!
Хочу приобрести автомойку (объект сдан в эксплуатацию). В свидетельстве о праве на собственность указано "мойка", в титульном листе тех.паспорта "мойка", а вот в тех.паспорте в общих сведениях Назначение "мойка автотранспорта", а Использование "Склад";
Также на данный момент назначение участка под зданием мойки - "Для размещения производственной базы завода" (бывшая территория завода по обработке цветных металлов)
Также не узаконена перепланировка мойки (снесены некоторые ненесущие перегородки)
Как выше перечисленное может повлиять на дальнейшую эксплуатацию автомойки?
Здравствуйте, Константин.
На эксплуатацию мойки в большей степени может повлиять отрицательно её удаленность, например, от жилого сектора; наличие очистных сооружений или замкнутого цикла мойки и прочие нюансы.
Но в Вашем случае, в первую очередь, непонятна ситуация с землей. Она чья под мойкой? Почему назначение земельного участка не изменилось? Вам помещение продает завод? Что по поводу земли Вам говорит продавец помещения?