8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как можно признать кредитный договор недействительным?

Нашей семье очень нужна была большая сумма денег. В банках не давали, поэтому пришлось обратиться к услугам так сказать частного инвестора. Вернее даже это он нас нашел, и мы решили взять кредит под залог квартиры. Не буду долго вдаваться в подробности, как это происходило. На словах было одно, а по факту за 600 000р. с нас взяли 200 000р.комиссию за якобы, помощь и 100 000р. оформление сделки. Мы всё просчитали вместе с менеджером этой "конторки". В течение 3 лет мы должны были выплачивать по 27 000р. в месяц. А потом еще 900 000р. отдать - тело кредита. Но нам обещали, что, если мы 3 месяца будем добросовестно выплачивать, то нас заведут в банк и мы уже будем выплачивать порядка 30000р. в месяц, но уже вместе с телом кредита. Конечно тяжеловато, нам изначально те же ребята озвучивали другие, более выгодные условия. Выхода другого не было. Но мы решили, что потянем и нам оформили кредит под залог квартиры на 3 года. Люди, которые с нами работали, были так любезны. Говорили, что обо всем можно договориться, главное не пропадать и подходить к телефону, если возникнут какие-то трудности с выплатой. Всё, мол, решаемо.. Договор был от 21 февраля. Пока регистрации, то, сё - деньги мы на руки получили в конце марта. Но с ребятами из этой фирмы договорились, что, раз деньги мы получили только в марте, то в марте можно не платить. В апреле заплатили положенные 27000р. В мае из-за праздников появились некоторые финансовые трудности, но мы, как порядочные позвонили, попросили отсрочить на месяц. На что было получено согласие. В начале июня оплатили 15000р., хотели в конце июля еще оплатить, но раздался звонок юриста, который, как оказалось представляет интересы лица, которое по договору с нами является второй стороной и никакого отношения к фирме, которая выдавала нам кредит не имеет (!). Что, якобы, у нас просрочка 100 дней (!), хотя все наши платежи дошли. Ну и говорит всё в таком духе, что дело движется к суду. Мы ему пытаемся объяснить, что мы платим, хотим платить, что с ребятами из той фирмы постоянно на связи находимся. А он нам говорит, что у нас в договоре всё прописано -сумма, сроки, кто кредитор и т.д. А что там на словах, это никого не волнует. Но основная проблема у нас в том, что при составлении договора нам в той организации сказали, что так как они не кредитная организация и у них нет лицензии на банковскую деятельность, то они не могут прописывать в договоре проценты, поэтому они посчитали, сколько мы должны заплатить за 3 года с 900 000р. с процентами и мы, не знаю под каким воздействием это подписали. Просто, как под гипнозом. Так они всё красиво по полочкам разложили - почему это так, а это вот так! И по договору мы оказались должны 2 500 000р. Написали мы адвокату заявление о реструктиризации долга, это он сказал, что так будет лучше. Но он пропал. Чувствуем, что плохо дело. Поэтому вопрос. Можно ли как-то признать договор залога или кредита недействительным, учитывая порок воли, введение в заблуждение. Ведь тут очевидное введение в заблуждение с целью получить выгоду. Ст.179 ГК можно попробовать применить. Ведь на руки брали 600 000р. Даже есть гарантийное письмо от этой фирмы, что они обязуются по окончании сделки с регистрацией выплатить 600 000р. Или может быть можно применить несоблюдение условий договора - невыплата 2500000р. Подскажите, пожалуйста, как лучше поступить. Хотя я понимаю, что нужен хороший юрист именно по таким делам.

Показать полностью
Уточнение от клиента

Были составлены: Договор займа денежных средств. Договор залога (ипотеки). И когда проходила регистрация договора ипотеки, мы потребовали от фирмы Гарантийное письмо, что они гарантируют выдачу денег после завершения регистрации сделки, подписанное и.о. генерального директора.

Уточнение от клиента

Гарантийное письмо было составлено на ту сумму, которую и брали в кредит. Естественно понятно, что пока регистрация сделки не прошла, никто бы не выдал никаких денег. И в Гарантийном письме указана сумма 500 000р. Ни деньги за комиссию, ни стоимость самой сделки нигде не отражалась. Просто на всю эту сумму насчитали проценты и указали потом в договоре займа 2 500 000р., очень грамотно всё объяснив, почему так делается, учитывая нашу юридическую безграмотность. Ну конечно же в этом только мы сами виноваты. Никто же не думал в тот момент, что юридическое лицо может вот так вот наглым образом обмануть. Мы еще подумываем в Полицию написать заявление, потому что та контора вообще переехала куда-то, а в интернете указан только юридический адрес и телефон, который не работает.

, Катерина, г. Дмитров
Елена Носкова
Елена Носкова
Юрист, г. Ростов-на-Дону

Для того, чтобы дать Вам правильный совет, необходимо точно знать, какие документы подписывали Вы, какие документы Вам выдала вторая сторона (что за гарантийное письмо фирмы).

0
0
0
0

Если сможете, пришлите сам договор для изучения.

1
0
1
0
Елена Туниева
Елена Туниева
Юрист, г. Ростов-на-Дону

2500000р

Катерина

Добрый вечер! Екатерина, на первый взгляд, можно говорить о кабальности сделки, но необходимо, во-первых, изучить договор, во-вторых, необходимо знать причину, по которой Вы согласились на такие условия. Если Вы готовы назвать причину, по которой Вам нужны были деньги, можно попробовать разобраться в Вашем очень плохом деле. 

Что касается этого 

введение в заблуждение.

Катерина

не получится, если заемщик адекватен, здоров. Заемщик должен был читать договор. 

Необходима помощь —  скидывайте договор в личные сообщения, посмотрим, можно ли что-то сделать. 

1
0
1
0

Гарантийное письмо, что они гарантируют выдачу денег после завершения регистрации сделки, подписанное и.о. генерального директора.

Катерина

Данное письмо особой роли не играет в данном случае. Главное — условия договора. 

0
0
0
0

ы еще подумываем в Полицию написать заявление, потому что та контора вообще переехала куда-то, а в интернете указан только юридический адрес и телефон, который не работает.

Катерина

Сейчас Вам нужно оспаривать договор, а чтобы решить как это сделать — нужно его изучить. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Исполнительное производство
Я являюсь должником перед банком АО "ТИНЬКОФФ БАНК" по кредитной карте
Здравствуйте! Я являюсь должником перед банком АО "ТИНЬКОФФ БАНК" по кредитной карте. В октябре 2023 года между мною и АО "ТИНЬКОФФ БАНК" был заключен договор о рассрочке по выплате долга по кредитному договору. Свои обязательства я выполняю своевременно и в установленном объеме, просрочек платежей не имею. Однако, 22.04.2024 на мои банковские счёта был наложен арест, а затем взыскание на основании исполнительного производства № 51411/24/75048-ИП (в соответствии с исполнительной надписью нотариуса №77/46-н/77-2024-16-75). Сумма, указанная в исполнительном листе, и сумма, которую я должна на самом деле, в настоящий момент, значительно различаются. Документы, предоставленные по моему запросу банком, для установления соответствия суммы, были неоднократно отправлены судебному приставу-исполнителю, документы были им приняты, но отмены взыскания, или хотя бы изменения суммы задолженности не последовало.
, вопрос №4108552, Надежда, г. Москва
Взыскание задолженности
Рассрочкой я его оплачиваю, имею ли я право досрочно погасить задолженность без штрафов, так как в договоре такой информации нет?
Заключен договор о консолидации и рефинансировании задолженности с НАО ПКО ПКБ , в котором я признала задолженность и теперь с графиком платежей, т.е. рассрочкой я его оплачиваю, имею ли я право досрочно погасить задолженность без штрафов, так как в договоре такой информации нет?
, вопрос №4108173, Наталья Анатольевна, г. Москва
486 ₽
Семейное право
Папа умер 10.11.2023 г., но перед смертью пара сделал куплю продажи на маму от 7.11.2023, сказал так будет проще, чтобы в
Добрый день, у нас болел папа перенес две операции. С мамой они прожили 40 лет, у них в собственности был автомобиль который они купили в 2020 году. Папа умер 10.11.2023 г., но перед смертью пара сделал куплю продажи на маму от 7.11.2023,сказал так будет проще, чтобы в случаи чего она могла продать автомобиль и не ждать полгода, чтобы отдать часть неследства дочери от первого брака. Так как знал что она будет претендовать на наследство, машина стоит в гараже у моей мамы. Теперь дочь от первого брака хочет признать договор недействительными, якобы мы подделали подпись. Так так и так нам отдавать долю, хоть на маму оформлена хоть на папу. Это их совместное имущество.
, вопрос №4107834, Ольга, г. Иркутск
Договорное право
Здравствуйте подскажите пожалуйста можно ли расторгнуть договор с адвокатом?
Здравствуйте подскажите пожалуйста можно ли расторгнуть договор с адвокатом?
, вопрос №4107656, Александр, г. Ростов-на-Дону
886 ₽
Гражданское право
И как правильно оформить заявление на расторжение и на возврат кредита?
Добрый день! Заключила договор на оказание платных образовательных услуг от 03.05.24 в кредит с рассрочкой через исполнителя. В договор потребительского кредита входит: образовательные услуги + страхование жизни. Так как кредитный договор оформлен через исполнителя, поэтому денежные средства я не получала они были оплачены банком за обучение на прямую исполнителю. Ближайший платеж 03.06.24. Ни одного занятия ещё не было. Можно расторгнуть такой договор и отказаться от кредита и страховки? И как правильно оформить заявление на расторжение и на возврат кредита?
, вопрос №4107014, Софья, г. Владивосток
Дата обновления страницы 06.08.2017