Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Верен ли подсчет голосов очно-заочного собрания?
Здравствуйте. Вопрос о правильном решении подсчета голосов (когда "1 кв.м. общей площади помещения равен 1 голосу") очно-заочного собрания многоквартирного дома (МКД). Жилая площадь МКД около 4000 кв.м. На о-з собрании приняло участие около 2500 голосов (кв.м.). Из какой цифры исходить при подсчете голосов: из тех (кв.м.), кто принимал участие в о-з собрании или из общего количества жилого помещения (в кв.м.). В результатах собрания пишут "100% - 2500 кв.м", это верно или не верно?
- 3251-ПОСС-РДУ пр. Монтажников, д. 2.pdf
Здравствуйте!
Подсчет голосов правилен (от числа присутствующих), за исключением п. 4, 12.
Порядок подсчета голосов регулируется ст. 46 Жилищного кодекса РФ.
Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктом 1.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2 — 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
По п. 4 повестки дня неверна сама постановка вопроса. Наделить полномочиями на принятие решений о текущем ремонте можно только Совет дома, а не Председателя. Да и в этом случае нужно было считать от числа голосов всех собственников (не менее 2/3). Аналогичным образом должны быть подсчитаны голоса при голосовании по п.12.