Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Обязана ли оплачивать коммунальные услуги за земельный участок, если на нём нет строений?
Обязана ли я оплачивать коммунальные услуги за земельный участок, если на нём нет строений?
На основании вот такого документа, управляющая компания взыскивает с меня сумму 32 тыс. за 3 года, за учасок, который я имею, но никаких договоров с упр. компанией не подписывала. Прошу учесть, что участок находится в Аксайском районе Ростовской области, а общее собрание членов СНТ в количестве 2х, один из которых однофамилец с директором управляющей компании, решения по оплатам услуг принималось в Москве
- IMG_20170717_115916.jpg
- IMG_20170717_115924.jpg
- IMG_20170717_115916.jpg
- IMG_20170717_115924.jpg
Здравствуйте Татьяна!
Если у Вас на участок подведены коммунальные услуги такие как вода и электричество например, и вы пользуетесь ими только в том случае на вас возлагается обязанность по их оплате. Размер платы за коммунальные услуги исчисляется исходя их объема их потребления, который устанавливается путем подсчета соответствующими счетчиками. В вашем случае возможно вы перепутали коммунальные платежи с членскими взносами или иными платежами?
Здравствуйте.
К сожалению, так как протоколы общих собраний СНТ, на которых приняты решения об установлении взносов, никем в судебном порядке не признавались незаконными, они действуют. И эти решения обязаны исполнять все члены СНТ, а в части оплат и граждане, владеющие земельными участками, расположенными на территории СНТ и ведущие садоводство в индивидуальном порядке.
Суд встанет на сторону взыскателя. То обстоятельство, что между вами не заключены договоры, значения не имеет. Напротив, при наличии договора, оплата производилась бы только в том размере, который установлен договором.
При отсутствии договора, вы обязаны оплачивать в пределах тех сумм (не выше), которые установлены решениями общих собраний.
Уточнение клиента
Каким образом я могу опротестовать решение общего собрания из 2 человек и в Москве и могу ли подать жалобу в прокуратуру?
IMG_20170717_115916.jpg873.4 КБ
IMG_20170717_115924.jpg1 МБ
Протокол собрания от 2013 года вы оспорить в судебном порядке можете, но вам 100% откажут в иске, в связи с тем, что срок исковой давности истек.
Прокуратура решением данных вопросов не занимается. Так что подав заявление, вы скорее всего получите простую отписку.
В Москве в суде заявление будет возвращено, так как заявление должно быть подано в суд по месту нахождения (регистрации) юридического лица.
Оспорить можно решение общего собрания членов снт, на котором вы не присутствовали в пределах шестимесячного срока, но не позднее двух лет, с момента как вам стало известно о принятых решениях (но это правило редко работает в судах). Так что 6 месяцев.
Вы можете ознакомиться с всеми, в том числе финансовыми документами СНТ, снять за свой счет копии. В случае, если вы найдете факты злоупотреблений, махинаций с денежными средствами и т.п., можете написать заявление в органы полиции.
Каким образом я могу опротестовать решение общего собрания из 2 человек и в Москве и могу ли подать жалобу в прокуратуру?
Давайте подготовим жалобу в прокуратуру? Вам нужна помощь?