Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я оставить за собой при разводе квартиру, купленную на деньги моих родителей?
Разводимся с мужем. Есть ребёнок 7 лет. В браке была куплена квартира, оформлена на мужа. Деньги на квартиру дали мои родители, перевод через Сбербанк на карту. Могу ли я доказать, что квартира принадлежит мне и оставить её за собой полностью?
Здравствуйте, Ирина.
Если в назначении перевода не указано, что деньги передаются в дар Вам лично или нет договора личного займа Вам, то сложно будет в суде доказать Ваше преимущество права на квартиру.
Также требуются доказательства того, что именно эти денежные средства были потрачены на приобретение квартиры.
Лучший вариант, когда деньги за квартиру платились с Вашего счета.
Если есть свидетели того, что деньги снимались с Вашего счета и платились по сделке, то такой вариант тоже приемлем.
Также возможно муж сам признает, что на Ваши личные средства была приобретена квартира
Ирина, здравствуйте!
В соответствии со статьёй 34 СК РФ к совместному имуществу супругов, относится имущество, нажитое в период брака.
К совместному относится любое имущество, приобретённое супругами в браке по возмездной сделке за счёт общих средств супругов. А также к общему имуществу относятся доходы каждого из супругов в период брака (зарплата, пенсия, пособия, гонорар и прочее).
При этом, если имущество приобретено в браке за счёт общих средств супругов, то оно является совместным независимо от того на кого из супругов оно оформлено. Например, квартира, купленная в браке и полностью оформленная на одного из супругов, будет считаться общим имуществом супругов.
Не является совместным следующее имущество:
- имущество, принадлежащее каждому из супругов до брака;
- имущество, полученное в браке по договору дарения, в порядке наследования и по другим безвозмездным сделкам (например, не является совместной квартира, приватизированная во время брака одним из супругов);
- вещи индивидуального пользования (одежда, обувь), за исключением драгоценностей, признаются собственностью супруга, который ими пользовался.
Имущество одного из супругов может быть признано в суде совместным, если в результате вложенных средств другого супруга или его труда были произведены улучшения данного имущества, значительно увеличивающие его стоимость, например, капитальный ремонт в частном доме, реконструкция квартиры и др. (ст. 37 СК РФ).
Долги супругов могут быть признаны общими, если средства были потрачены на нужды семьи.
Супруги могут заключить соглашения и разделить совместное имущество по достигнутой договорённости. Данное соглашение в обязательном порядке нужно удостоверить у нотариуса (п.2 ст. 38 СК РФ).
Если же к соглашению прийти не удастся, то можно разделить совместное имущество в судебном порядке. При этом суд определяет долю каждого из супругов в общем имуществе. В соответствии со статьёй 39 СК РФ доли у супругов по общему правилу являются равными. Кроме этого, суд по требованию супругов, может определить, какое имущество подлежит передачи каждому из супругов, при этом другому супругу может быть назначена денежная компенсацию за его долю в этом имуществе.
Ирина, если у вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!