Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Я являюсь физическим лицом, оказываю риэлторские услуги. Если я подписываю договор о возмездном оказании услуги с ИП, какие налоги он будет платить при перечислении мне суммы за проделанную работу?
ИП является собственником недвижимости(участка земли и складского комплекса), которые он хочет продать именно как ИП. Я - физическое лицо, осуществляю риэлторскую деятельность. Мы заключаем договор о возмездном оказании услуги по поиску покупателя и помощи в оформлении сделки. ИП будет являться налоговым агентом и должен будет перечислить в бюджет НДФЛ в размере 13 процентов от суммы моего вознаграждения. Будет ли он обязан проводить еще какие либо налоговые(фондовые) отчисления за меня помимо этого?
При выплате вознаграждения физическому лицу, не являющемуся ИП, по договору возмездного оказания услуг у Вас возникают обязанности налогового агента по НДФЛ. Налоговые агенты обязаны удержать НДФЛ непосредственно из доходов налогоплательщика при их фактической выплате (п. 4 ст. 226 НК), а перечислить налог в бюджет необходимо не позднее дня выплаты дохода либо дня перечисления дохода на счет налогоплательщика (п. 6 ст. 226 НК). Облагается вознаграждения по гражданско-правовым договорам, по которым физическое лицо, не являющееся предпринимателем оказывает организации услуги, и обязательными страховыми взносами в ПФ и ФОМС (ст. 7 Закона № 212-ФЗ, ст. 20.1 Закона № 125-ФЗ). Нужно отметить, что взносы надо начислять, если физическое лицо не является иностранным гражданином или лицом без гражданства, временно пребывающим на территории РФ (Закон № 212-ФЗ).
Добрый день! Да, ИП будет обязан уплатить за вас страховые взносы в налоговую на ОПС 22% и ОМС 5,1% за свой счет. Только не по Федеральному закону № 212-ФЗ, как указано выше, в соответствии со ст. 420 НК РФ.
Статья 420. Объект обложения страховыми взносами
1. Объектом обложения страховыми взносами для плательщиков, указанных в абзацах втором и третьем подпункта 1 пункта 1 статьи 419 настоящего Кодекса, если иное не предусмотрено настоящей статьей, признаются выплаты и иные вознаграждения в пользу физических лиц, подлежащих обязательному социальному страхованию в соответствии с федеральными законами о конкретных видах обязательного социального страхования (за исключением вознаграждений, выплачиваемых лицам, указанным в подпункте 2 пункта 1 статьи 419 настоящего Кодекса):
1) в рамках трудовых отношений и по гражданско-правовым договорам, предметом которых являются выполнение работ, оказание услуг;
Я написал, что я риэлтор и вопрос мною был поставлен применительно к сделке купли-продажи, т.е. связан с переходом права собственности.
Игорь
Но право собственности ведь не вам переходит, а покупателю недвижимости. Имеется ввиду, что при продаже имущества продавец уплачивает только НДФЛ. Взносы не уплачиваются. А вы оказываете услуги.
На основании пунктов 1, 2 статьи 226 НК РФ российские организации, от которых или в результате отношений с которыми налогоплательщик получил доходы, обязаны исчислить, удержать у налогоплательщика и уплатить сумму налога. При этом российская организация, в целях главы 23 НК РФ, признается налоговым агентом. Налоговые агенты обязаны удержать начисленную сумму налога непосредственно из доходов налогоплательщика при их фактической выплате (п. 4 ст. 226, ст. 223 НК РФ).
В силу императивного требования части 1 ст.7 Федерального закона от 24.07.2009 № 212-ФЗ «О страховых взносах в Пенсионный фонд Российской Федерации, Фонд социального страхования Российской Федерации, Федеральный фонд обязательного медицинского страхования», выплаты и вознаграждения, начисляемые плательщиками страховых взносов в пользу физических лиц в рамках гражданско-правовых договоров, предметом которых является выполнение работ, оказание услуг, являются для организаций объектом обложения страховыми взносами.
Уважаемый Владимир Алексеевич, как тогда Вы трактуете п.3 ст.7 Закона №212-ФЗ ?. "Не относятся к объекту обложения страховыми взносами выплаты и иные вознаграждения, производимые в рамках гражданско-правовых договоров, предметом которых является переход права собственности или иных вещных прав на имущество (имущественные права), и договоров, связанных с передачей в пользование имущества (имущественных прав).." Я написал, что я риэлтор и вопрос мною был поставлен применительно к сделке купли-продажи, т.е. связан с переходом права собственности.