8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Вернет ли продавец дома деньги, выплаченные за дом в рассрочку, если к концу срока не получил всю сумму?

Добрый день.Мне нужна консультация юриста .У меня сложная ситуация .в 2013 году я договорилась с соседом ,что куплю у него дом ,в рассрочку .По документам это дача ,участок земли точнее ,на этом участке дом .Была обозначена цена в долларах .В 1014 году в Крым перешел в состав России ,произошли изменения и цена выросла в двое .Какое то время я еще платила но понимаю что не смогу выкупить дом по такой цене ,к тому же в доме обнаружена трещина .За это время я сделала там ремонт ,дом был под чистовую отделку ,вставила окна .Потратила около 5000 тыс долларов,платила все взносы и налоги на землю .Теперь он говорит что бы я освободила дом так как ,не могу отдать всю сумму сразу (сроки подошли к концу ) Я прошу его вернуть мне деньги ,так как я мать одиночка и не могу просто подарить ему 15 тыс долларов которые уже заплатила .Владелец угрожает выкинуть меня из дома ,с участковым и понятыми .Если я подам в суд,есть шанс его выиграть и забрать свои деньги или выкупить дом в рассрочку .у нас только расписка на те деньги что я давала ,договора о рассрочке нет .Обьясните что мне делать в этой ситуации .Это мое единственное жилье .Спасибо

Показать полностью
, Оксана, г. Нарьян-Мар1
Ольга Прохорова
Ольга Прохорова
Адвокат, г. Курган

Если нет договора, то выкупить у него вы ничего не сможете. Вы вправе истребовать у него все выплаченные вами ему деньги + неосновательное обогащение в виде ремонта, окон, взносов и налогов. С участковым он вас не выселит, т.к. это делается в судебном порядке. Напишите ему претензию и укажите сумму, которую он вам должен с учетом ремонта и прочего. Дайте срок для возврата денег. Если не отдаст, пишите иск + ходатайство о наложении ареста на дом

1
0
1
0
Ирина Заливина
Ирина Заливина
Юрист, г. Нарьян-Мар

Здравствуйте.

Уточните пожалуйста, как именно указано в расписке — за что хозяин дома получал деньги?

0
0
0
0
Оксана
Оксана
Клиент, г. Нарьян-Мар1

Добрый день. Написано задаток 1000 долларов .Остальное в счет покупки дома ,последующие суммы .И как быть с тем что я сделала там ремонт?

В таком случае самое надёжное — это предъявлять иск о взыскании неосновательного обогащения. Таким неосновательным обогащением являются и те денежные средства, которые Вы выплатили в счёт покупки дома, и те денежные средства, которые Вы затратили на ремонт.

Однако затраты на ремонт придётся подтверждать документально. Сделать это можно двумя способами:

1) представить суду платёжные документы;

2) представить суду заключение специалиста-оценщика о стоимость произведённого ремонта.

Кроме того, Вам потребуются показания свидетелей для подтверждения того факта, что Вы тот ремонт действительно сделали.

Помимо неосновательного обогащения Вы вправе требовать взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами по ключевой ставке Банка России.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Семейное право
Вышла на новую работу, первая зарплата и финансовая стабильность наступит через две недели, после этого просрочек быть не должно
Добрый день! имеется ипотека в последнее полгода есть финансовые трудности и было несколько просрочек по 2 недели. Последняя просрочка длилась месяц. За день до ее закрытия, позвонили с банка сказали, что расторгают ипотечный договор и требуют вернуть всю сумму. Обещали отложить этот процесс если просрочку закрою. Я ее закрыла на следующий день. Сейчас просрочек нет. Но на днях будет новый платеж, оплатить я не смогу его 2 недели. Вышла на новую работу, первая зарплата и финансовая стабильность наступит через две недели, после этого просрочек быть не должно. Банк же сказал, устно , что в случае еще просрочки будет расторгать договор. Имеет ли он на это право? В кредитном договоре ничего не указано кроме размером пени и штрафов при неуплате в срок.
, вопрос №4100866, Даша, г. Великий Новгород
Уголовное право
Я и правда дурак и должен теперь вернуть все деньги?
Добрый день, такой вопрос - устно договорился на демонтаж\монтаж песочниц. Выполнил демонтаж (это самая тяжёлая часть работ) и часть монтажа. Получил часть денег. Один день отдохнул (сроки не оговаривали), через день заказчик пишет - вы мошенник, вы не сделали ничего. Мы срочно пишем заявление в полицию, если вы не вернёте все деньги. Я и правда дурак и должен теперь вернуть все деньги? Или, возможно, мне юрист нужен.
, вопрос №4100692, Дмитрий, г. Москва
Земельное право
Могу ли я заключить договор водоснабжения с СНТ, если выйду из состава членов СНТ?
Добрый день! В осенью 2022 года я вступила в члены СНТ, выбрав свободный участок. Членские взносы платила за конец 2022 года, 2023 год и 2024 год. Участком еще не пользовалась, ни вода, ни электричество еще не подключены. Прежние хозяева участок приватизировали, но позднее вышли из состава СНТ и участок расприватизировали, при этом он перешел в ведение местного муниципалитета, о чем руководство СНТ не знало, поэтому передало участок мне в аренду, как принадлежащий СНТ. Теперь руководство СНТ узнало о том, что есть переданные в аренду членам садоводства участки, фактически не принадлежащие СНТ и находятся в растерянности, что же им делать? Члены СНТ, которые приватизировали свои участки, по Уставу должны платить членские взносы в том же размере за минусом суммы земельного налога на участок. Сейчас я хочу приватизировать этот участок и в связи с этим у меня возникли следующие вопросы: 1. Могу ли я вернуть уплаченные членские взносы как неправомерные, т.к. арендодатель не являлся собственником участка? 2. Могу ли я заключить договор водоснабжения с СНТ, если выйду из состава членов СНТ? 3. Могут ли мне запретить пользоваться дорогами СНТ для того, чтобы добраться до своего участка (участок находится в середине территории СНТ)? 4. С юридической стороны: являюсь ли я членом СНТ, если я занимаю участок, не принадлежащий садоводству?
, вопрос №4100475, Алла, г. Барнаул
Гражданское право
Помогите разобраться, не оплачивала счета по кап ремонту с 2014 года и фонд кр в связи с задолженностью подал в суд и наложил арест на банковские счета, списав с них почти всю сумму задолженности
Добрый вечер! Помогите разобраться, не оплачивала счета по кап ремонту с 2014 года и фонд кр в связи с задолженностью подал в суд и наложил арест на банковские счета, списав с них почти всю сумму задолженности. С юристом написали заявление, в связи со сроком исковой давности и т.д, мировые судьи отменили судебный приказ. Определение об отмене, заявление на возврат средств направила в фонд кап.ремонта и получила ответ(прикрепила во вложении) подскажите, пожалуйста, их действия правомерны? Есть шанс вернуть деньги?
, вопрос №4099899, Елена, г. Москва
Гражданское право
Была в отношениях на протяжении года, когда расстались с меня начали требовать деньги " за то что вложили
Была в отношениях на протяжении года , когда расстались с меня начали требовать деньги " за то что вложили меня" , так же все подарки (часы , телефон , браслет) , угрожают то что пойдут писать на меня заявление в полицию если я ему не отдам сумму которую он в меня вложил и вещи. Так же сейчас заставляет идти и писать расписку к нотариусу , что я обязана вернуть ему все в течение месяца , как быть ?
, вопрос №4099526, Ксения, г. Прокопьевск
Дата обновления страницы 12.07.2017