Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Можно ли выкупить меньшую долю в квартире через суд?
Здравствуйте! Владею 5/6 долей в квартире. 1/6 досталась по наследству моей тете. Она мне продавать ее не хочет. С нами не проживает. Слышал, что можно подать в суд и выкупить долю через суд. Есть нюанс, она хотела разделить свою долю между своими внуками(оформить дарственную), на 3 части, и после этого я так понимаю уже мало что можно будет сделать с этой долей. Если подать в суд до оформления дарственной сможет ли она ее оформить в процессе судебного разбирательства, и возможно ли вообще выкупить ее долю через суд?
, Александр, г. Челябинск
Олег Смирнов
Выкупить долю через суд, другими словами — признать долю тети ничтожной… 1/6 нето размер, где получится это сделать. А вот 1/18 каждого наследника — уже более вероятно. Т.е. можете объяснить это своей тёте, что жить её внуки в квартире не будут в любом случае. Так что пусть берёт деньги и дарит их внукам.
Алгоритм такой:
1. Подаете иск в суд на выдел долей в квартире.
2. Обьясняете тёте, что ее внукам достанется не доля в квартире, а 1/3 каждому от того куска, который определит суд.
3. Полписываете договор купли-продажи.
Не факт, что будет именно так, я описал идеальную ситуацию. Но эти аргументы должны помочь договориться. И закончить дело мировым соглашением.
Надеюсь мой ответ Вам поможет.
Юрист Олег Сергеевич Смирнов, г. Краснодар
Алгоритм такой:
1. Подаете иск в суд на выдел долей в квартире.
2. Обьясняете тёте, что ее внукам достанется не доля в квартире, а 1/3 каждому от того куска, который определит суд.
3. Полписываете договор купли-продажи.
Не факт, что будет именно так, я описал идеальную ситуацию. Но эти аргументы должны помочь договориться. И закончить дело мировым соглашением.
Надеюсь мой ответ Вам поможет.
Юрист Олег Сергеевич Смирнов, г. Краснодар
Похожие вопросы
Тетя его любила и не из квартиры так и не выписала и алименты не оформляла, платила за квартиру сама и детей растила сама, без его помощи
Добрый час! В свое время моя тетя дождалась из армии своего будущего супруга, он нес службу в Афганистане (год). Он вернулся, женились, родились 2 сына погодки. Тете с предприятия дали 3хкомнатную квартиру, она, как полагается и мужа включила в приватизацию. Когда сыновьям было 3 ,4 годика, он их бросил и ушел к другой женщине и растил неродного сына, на своих денег не давал. Тетя его любила и не из квартиры так и не выписала и алименты не оформляла, платила за квартиру сама и детей растила сама, без его помощи. Прошло 30 лет, он решил поджениться 3ий раз на подруге 2ой жены. И сейчас хочет размена квартиры и взять свою долю. Тете говорят, что, якобы, "афганцев" не выписывают, что привелегии у него. Можно ли его выписать из квартиры через суд, ведь 30 лет и духу его там нет, и за квартиру он ни рубля не платил?
Можно ли требовать компенсацию за использованием им моей доли?
После развода определены 1/2 доли домовладения, по факту я в доме не проживаю более 3-х лет, так как ранее устала вызывать полицию, муж сделал всё возможное чтобы из дома ушла я и наши совершеннолетние дети, в итоге домом в полном объёме пользуется муж со своей сожительницей и их общим ребёнком. Все договора счета по коммунальным ранее были заключены на моё имя, я писала заявление о разделении счетов в соответствующие службы, но получила отказ из-за отсутствия технической возможности. Выдел в натуре тоже не возможен, продажа доли сложно решаемый вопрос в частно доме. В итоге он пользуется коммуникациями, а оплату так же требует с меня через суд. Как возможно решить такой вопрос? Можно ли требовать компенсацию за использованием им моей доли?
Можно ли это сделать дистанционно или мне надо приехать в Адлер и там все оформлять?
я живу в Москве. у меня есть квартира доля в квартире ( город Адлер) вместе с сестрой и я хочу эту долю ей подарить. оформить дарственно. можно ли это сделать дистанционно или мне надо приехать в Адлер и там все оформлять? Сестра живет Адлере
Так же, эта 1/4 доли квартиры оценивается по кадастру или по рыночной стоимости?
Добрый день, уважаемые юристы. Подскажите пожалуйста. Ситуация следующая:
У меня была бабушка по отцовской линии. Она умерла полгода назад. В собственности у неё была квартира.
Сейчас имеется 2 завещания. Первое было написано раньше и я там указан как наследник 1/4 доли. Позже было написано второе завещание (видимо, по настоянию моего отца или уже покойного дяди) где наследника только 2 - мои отец и дядя, но дядя уже умер.
Теперь мой отец просит у меня написать отказ от моей доли. Соответственно, значит во втором завещании не указан пункт отмены условий первого завещания.
Вопрос. Сложно ли будет отсудить мою долю и вообще надо ли её отсуживать и я по умолчанию имею право на наследство?
Так же, эта 1/4 доли квартиры оценивается по кадастру или по рыночной стоимости?
Сестра предлагает мне выкупить свою 1/3 доли квартиры по завышенной цене, у меня 2/3доли, оценщик оценил ее долю
Сестра предлагает мне выкупить свою 1/3 доли квартиры по завышенной цене, у меня 2/3доли, оценщик оценил ее долю в 1230000р, а ей надо 2000000р, сегодня получил от нее письмо по почте, как быть, я готов выкупить по цене оценщика