Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Какую сумму нужно указать в договоре, чтобы не платить налог?

Добрый день!Прошу вашего совета.Мы купили дом год назад с кадастровой стоимостью 1200 000.Тепреь хотим обменять на квартиру,но оформляем куплю-продажу.Кадастровая стоимость квартиры 2000000.Какую сумму нужно указать в договоре,чтобы не платить налог?Спасибо

09 июня 2017, 06:21, Лилия, г. Уфа

Владимир Мурашко

Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, Лилия!

Вы спрашиваете: "Какую сумму нужно указать в договоре, чтобы не платить налог?"

Исходите из следующего: согласно подпункта 1 пункта 2 ст. 220 Налогового кодекса РФ налог от продажи недвижимого имущества платится от цены продажи, превышающей 1 000 000 рублей. Укажите цену продали, скажем, 950 000 рублей. Тогда никаких налогов платить Вам не придется. Но надо иметь в виду, что налоговые органы за ценами следят. Если стоимость продаваемого жилья значительно занижена от рыночной, они могут проверить. Могут назначить экспертизу, установить рыночную цену и взыскать налог 13 % от превышающей 1 000 000 руб. суммы. Иными словами, занижение цены дома — это в какой-то мере риск.

09 июня 2017, 12:39

Похожие вопросы

Нотариат

Хочу каким нибудь образом подарить, завещать, передать квартиру ребенку чтобы не досталась его матери, квартира в ипотеке платить буду сам, как быть?

Хочу каким нибудь образом подарить,завещать,передать квартиру ребенку чтобы не досталась его матери ,квартира в ипотеке платить буду сам ,как быть?

Вчера в 15:21, вопрос №4106507, Алексей, г. Москва

1 ответ

Нотариат

Есть ли какие то варианты не платить налог

Мама умерла 8 месяцев назад. Получила в наследство квартиру, оформила ее на себя. Хочу продать. Но я так понимаю попадаю на налог. Есть ли какие то варианты не платить налог. Если например по договору купли продажи мы оформим цену квартиры 1 млн рублей . По кадастровой стоимости она стоит 4 млн рублей.

Вчера в 08:28, вопрос №4106098, Марина, г. Челябинск

2 ответа

Семейное право

Нужно ли мне платить налог 13 процентов и заполнять декларацию?

Здравствуйте. С мужем приобрели участок в 2016 году, в 2017 году декабре построили дом. Дом и участок были оформлены на супруга.В сентябре 2022 года составили брачный договор с правом с переходом права собственности мне. В июне 2023 года я этот дом с участком продала. У меня вопрос..нужно ли мне платить налог 13 процентов и заполнять декларацию?

02 мая, 18:19, вопрос №4105623, Аля, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Как это сделать чтобы не платить налог и какие нужны документы

Здравствуйте хочу переоформить долю свою в кв на родную сестру. Как это сделать чтобы не платить налог и какие нужны документы

02 мая, 15:23, вопрос №4105398, Виталий, г. Иркутск

1 ответ

Налоговое право

Нужно ли мне будет платить налог с ее продажи?

Доброго дня! Планирую купить в 2024 г. в ипотеку по ДДУ квартиру за 5 млн руб 55 м.кв., а в 2025 г. Продать 1 к.кв. 34 м.кв., приобретенную в 2023 г. И загасить ипотеку на 5 млн. Нужно ли мне будет платить налог с ее продажи? Ведь этоо как бы расширение жилищных условий. Есть 2 несовершеннолетних детей. Спасибо!

01 мая, 15:36, вопрос №4104275, Иванова Ольга, г. Москва

1 ответ