8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
389 ₽
Вопрос решен

Сколько должен заплатить налогу?

Всем здравствуйте. В 2012 году я, как физлицо, приобрел за 1 млн. руб бульдозер, в 2014 году поставил на учет в гостехнадзор. Сейчас собираюсь продать за 10 млн. руб.также как физлицо. НО я в бульдозер вложил почти 4 млн.руб, документы есть.1) После продажи сколько налогу должен я заплатить? 2) Можно ли минимизировать сумму налога? 3) Какая ответственность наступит в случае неуплаты налога?

Уточнение от клиента

Один нюанс:

- при покупке в 2012 году я был ИП, но в ДКП указан как физлицо;

-15 февраля 2014 года поставил на учет в гостехнадзор тоже как физлицо;

- 27 февраля 2014 года закрыл ИП.

Сколько надо будет уплатить налогу?

, Эдуард, г. Чебоксары
Дмитрий Кальченко
Дмитрий Кальченко
Юрист, г. Пермь

Здравствуйте, Эдуард.

Поскольку бульдозер у Вас в собственности находился более 3 лет, НДФЛ Вы платить не обязаны.

Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более. (ст. 217 НК РФ)
1
0
1
0
Екатерина Абрамова
Екатерина Абрамова
Юрист, г. Иркутск

Налог на автотранспортное средство — если нет в собственности 3 лет — платится свыше 250 000 рублей. Чтобы минимизировать сумму налога — необходимо провести по договору купли-продажи — сумму ниже заявленной. к примеру указать не 10 млн — а 500 т.р. — тогда сумма налога существенно снизится.

0
0
0
0
Тимур Унароков
Тимур Унароков
Юрист, г. Москва
Эксперт

Здравствуйте, Эдуард!

1) После продажи сколько налогу должен я заплатить?

Налог можете не платить. можете воспользоваться положение п.17.1 ст.217 НК РФ.

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)
Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период:
от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 настоящего Кодекса;
от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
Уточнение клиента
Один нюанс:
— при покупке в 2012 году я был ИП, но в ДКП указан как физлицо;
-15 февраля 2014 года поставил на учет в гостехнадзор тоже как физлицо;
— 27 февраля 2014 года закрыл ИП.
Сколько надо будет уплатить налогу?

Здесь самое главное настаивать на том, что вы не использовали это транспортное средство а своей предпринимательской деятельности. В противном случае налоговая может не позволить вам применять льготу по п.17.1 ст.217 НК РФ.

В данном пункте есть такой абзац:

Положения настоящего пункта не распространяются на доходы, получаемые физическими лицами от реализации ценных бумаг, а также на доходы, получаемые физическими лицами от продажи имущества, непосредственно используемого в предпринимательской деятельности;
1
0
1
0
Олег Рябинин
Олег Рябинин
Юрист, г. Сыктывкар
Эксперт

Здравствуйте, Эдуард!

Действительно, как указал выше коллега Дмитрий Кальченко в соответствии с пунктом 17.1 статьи 217 НК РФ не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами РФ, за соответствующий налоговый период от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.

В то же время стоит отметить один нюанс, что:

Положения настоящего пункта не распространяются на доходы, получаемые физическими лицами от реализации ценных бумаг, а также на доходы, получаемые физическими лицами от продажи имущества, непосредственно используемого в предпринимательской деятельности;

Таким образом, если бульдозер не фигурировал в налоговых органах, как имущество, непосредственно используемое в предпринимательской деятельности, то декларацию подавать не надо и налог платить не надо.

С Уважением,
Олег Рябинин.

1
0
1
0

Эдуард, поправлюсь немного, поскольку по ошибке привел новую редакцию оговорки в пункте 17.1:

Положения настоящего пункта не распространяются на доходы, получаемые физическими лицами от реализации ценных бумаг, а также на доходы, получаемые физическими лицами от продажи имущества, непосредственно используемого в предпринимательской деятельности;

а в Вашем случае должна применяться старая редакция (изменения выделены жирным шрифтом):

Положения настоящего пункта не распространяются на доходы, получаемые физическими лицами от продажи ценных бумаг, а также на доходы от продажи имущества, непосредственно используемого индивидуальными предпринимателями в предпринимательской деятельности;

Но в Вашем случае суть от этого в принципе не меняется.

1
0
1
0
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
рейтинг 7.4
Эксперт

Эдуард, добрый день! Согласно ст. 217 НК

не подлежат налогообложению
17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажижилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
Положения настоящего пункта не распространяются на доходы, получаемые физическими лицами от продажи ценных бумаг, а также на доходы от продажи имущества, непосредственно используемого индивидуальными предпринимателями в предпринимательской деятельности;

и в Вашем случае основной вопрос в том что имущество не совсем подходящее для использования в целях, не связанных с предпринимательской деятельностью, тут много будет зависит и от видов деятельности которая осуществлялась Вами как ИП

В данном случае поскольку срок владения более трех лет нет и обязанности подавать декларацию в связи с продажей данного имущества если не было иных доходов за налоговый период в связи с получением которых необходимо подавать декларацию

1
0
1
0
Похожие вопросы
Защита прав работников
По договору у меня пятидневная рабочая неделя работаю на основной ставке и по совместительству сколько часов в день я должна работать
По договору у меня пятидневная рабочая неделя работаю на основной ставке и по совместительству сколько часов в день я должна работать
, вопрос №4109536, Ольга, г. Москва
Семейное право
Нужно ли проконсультироваться сначала с банком или сразу у нотариуса?
Добрый день. С мужем в браке взяли ипотеку. Оба собственники. Я записана как собственник без учета зарплаты. Теперь разводимся. Хотим продать квартиру и разделить пополам разницу от продажи. Нужно ли закреплять у нотариуса это решение до расторжения брака? Развестись хочется быстрее, но смущает момент, что, если мы не подпишем договор, я могу остаться без своей доли от продажи. Это возможно? Муж выплачивал ипотеку. Также мы владеем квартирой 3 с половиной года, поэтому должны заплатить 13 процентов от продажи налога. У мужа нет жилья в собственности другого. У меня есть доля в маленькой квартире мамы. Если я оформлю договор дарения маме, то нужно ли будет платить налог, если у нас эта квартира единственное жилье? Или эта доля, приобретенная до брака, не учитывается? Нужно ли проконсультироваться сначала с банком или сразу у нотариуса? Заранее спасибо за ответ.
, вопрос №4107936, Яна, г. Екатеринбург
Защита прав работников
Сколько часов должны быть курсы по обществознанию, чтобы разрешили его преподавать?
Сколько часов должны быть курсы по обществознанию, чтобы разрешили его преподавать? Я учитель русского языка и литературы
, вопрос №4107503, Ирина, г. Мурманск
Налоговое право
С какой суммы я должен оплатить налог(если должен)?
В 2017 году приобрел незавершенный строительством объект(жилой дом) за 0.6 млн. руб, достроил в 2024г. Собираюсь продать дом(и теперь сказали, что объект поменял статус и придется платить налог с продажи). После продажи по кадастровой стоимости за 6 млн. руб. собираюсь приобрести квартиру по рыночной стоимости 5 млн. руб. С какой суммы я должен оплатить налог(если должен)?
, вопрос №4107389, Владимир, снт. Волга
Дата обновления страницы 05.06.2017