Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Законно ли снять с регистрационного учета дарителя, если у него эта единственная жилплощадь?
Добрый день! Моя подруга передала квартиру находящуюся в ее собственности своей знакомой на основании договора дарения в котором прописано условие "с правом проживания, что не является обременением". В данный момент новая собственница решила выписать мою подругу т.к. хочет продать квартиру. Вопрос: законно ли требование одаряемой, обязан ли даритель выписываться в никуда (у подруги это единственное жилье)?
Добрый день, Татьяна!
Снять с регистрационного учета Вашу подругу новый собственник имеет полное право, т.к. решила произвести сделку по отчуждению своего имущества. Если бы она решила её просто снять с регистрационного учета, то у подруги был бы шанс оспорить договор дарения в суде, по причине нарушения условия о проживании. В настоящее же время оспорить его и восстановить себя в качестве собственника будет крайне сложно, однако попытаться можно и нужно (ч.2 ст.578 ГК РФ, даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты). А в целом правильнее было бы для Вашей подруги оформить договор пожизненной ренты, а не дарения.