Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Каковы риски при оформлении покупки квартиры частично по договору и частично по расписке?
Доброго всем дня. У нас есть такой вопрос в семье. Хотим купить квартиру удобную для нас во всех понятиях. Но продавец говорит что одна часть денег должна идти по договору, а другая часть по расписке (уход от налогов). Какой имеется риск при данной сделке? Спасибо
Максим, добрый день! Риск имеется. Ну во-первых, расписку надо грамотно составить во избежание необоснованных претензий со стороны продавца в дальнейшем. Во-вторых, если продавец таким образом (по сути с Вашей помощью) уклониться от уплаты налогов на крупную сумму и этот факт всплывет, за это он подлежит привлечению к уголовной ответственности по статье 198 УК РФ. А Вы можете быть признаны соучастником преступления. Лучше указать в договоре полную сумму.
Здравствуйте, Максим.
Главный риск в том, что в случае возникновения в последующем какого-либо судебного спора, касающегося прав на данную квартиру и (или) заключенного Вами в отношении нее договора купли-продажи, его исполнения/неисполнения (вероятность возникновения такого спора вряд ли возможно исключить на 100 %), доказать что Вы уплатили за квартиру продавцу по данному договору иную (большую) сумму, чем указанная в договоре, будет значительно сложнее.
Поэтому для покупателя, как правило, выгоднее указывать в договоре реальную, а не заниженную цену.