Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Право собственности

Как оформить право собственности на земельный участок? И на дом на этом участке?

Добрый день! Дедушка хочет оформить на меня дарственную на дачу. Как выяснилось кроме свидетельства о праве собственности на землю, выданного в 1993 году нет никаких документов. Как я понимаю, сначала надо оформить землю и дом в собственность на дедушку, а потом писать дарственную. С чего начинать оформление земли и дома и куда обращаться?

Заранее благодарю за совет.

16 мая 2017, 13:34, Татьяна, г. Пушкино

оформление земли

Игорь Попов

Юрист, г. Чита

Нужно обращаться в Росреестр.

1. В случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие
принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких
прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной
регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество
осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе
принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и
достоверности государственного реестра.

В государственном реестре должны быть указаны данные,
позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право,
управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

2. Права на имущество, подлежащие государственной
регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения
соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено
законом.

3. В случаях, предусмотренных законом
или соглашением сторон, сделка, влекущая возникновение, изменение или
прекращение прав на имущество, которые подлежат государственной регистрации,
должна быть нотариально удостоверена.

Запись в государственный реестр вносится при наличии
заявлений об этом всех лиц, совершивших сделку, если иное не установлено
законом. Если сделка совершена в нотариальной форме, запись в государственный
реестр может быть внесена по заявлению любой стороны сделки, в том числе через
нотариуса.

16 мая 2017, 13:35

Похожие вопросы

Земельное право

Здравствуйте, может ли отец оформить договор дарения дома с земельным участком на сына, являющегося государственным служащим?

15 мая, 12:04, вопрос №4118982, Иван, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Что нам делать, если они занимают место, портят внешний вид и попросту мешают

Здравствуйте. Мы купили дом с земельным участком который был в аренде и с обременением, проходят трубы отопления и водоснабжения на другую улицу. Затем землю оформили в собственность. Что нам делать, если они занимают место, портят внешний вид и попросту мешают. Спасибо.

15 мая, 11:21, вопрос №4118916, Сергей, г. Хабаровск

1 ответ

Земельное право

Вопрос, могу ли я зарегистрировать дом пока без земли?

Здравствуйте! По решению суда было признано право собственности на дом в порядке приватизации,а на земельный участок отказано. Вопрос, могу ли я зарегистрировать дом пока без земли?

15 мая, 08:32, вопрос №4118681, Katerina, г. Тамбов

2 ответа

486 ₽

Административное право

И могу ли подать еще и на уменьшения алиментов?

Здравствуйте! Такой вопрос,Что делать и как быть,вызывают в суд для того что бы дать административный штраф в виде отработок 20 часов из-за того что имеется задолженность по алиментам, был недавно у пристава,она сказал, что надо идти в суд с ней, были не уплаты или были намного меньше из-за того что нигде официально не работаю уже давно и платил как и скока мог, но не часто,с матерью этого ребенка в официальном браке не состояли,и так же лишены родительских прав,как я, так и мать этого ребёнка,опекуном ребенка является бабушка,у самого есть еще ребенок от первого официального брака которому я тоже помогаю и 2 детей от второго брака в котором на данный момент состою и ожидаем 3-го,могу ли претендовать на отмену отработок и ходатайствовать о том, что бы назначили штраф вместо отработок? и могу ли подать еще и на уменьшения алиментов??Так как я не имею официального заработка, что для меня будет лучше, если назначат алименты по средней зп России или же в твердой денежной сумме?

14 мая, 19:45, вопрос №4118206, Alex, г. Москва

2 ответа

Семейное право

Какие риски я несу в текущей ситуации и как их можно минимизировать?

Здравствуйте! Меня зовут Александр и у меня есть следующий вопрос по защите прав на недвижимость, приобретенную в браке. Ситуация: В браке был приобретен земельный участок ИЖС в ипотеку, все договоры оформлялись на имя жены. Я регулярно вношу половину ипотечных платежей, переводя средства на счет жены, однако у меня нет документов, подтверждающих мою долю в этой собственности. Вопросы: Какие юридические шаги я могу предпринять, чтобы официально закрепить свою долю в земельном участке? Нужно ли заключать брачный договор или соглашение о разделе имущества, и как правильно его оформить? Какие документы и доказательства мне нужно собрать, чтобы в случае спора подтвердить свою долю в собственности? Какие риски я несу в текущей ситуации и как их можно минимизировать? Нужно ли получать согласие банка для внесения изменений в документы на ипотечный кредит и как это сделать? Дополнительная информация: Земельный участок был приобретен в браке. Ипотека продолжается, и ежемесячные платежи делятся между мной и женой поровну. Буду признателен за ваши рекомендации и советы по данному вопросу. Спасибо!

14 мая, 09:25, вопрос №4117356, Александр, г. Москва

1 ответ