Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как продать приватизированный дачный участок?
Здравствуйте. Купили в 2015 году дачный участок с постройками (дом+баня+хозблок).
Приватизировали в 2016 году, сейчас хотим продать. В кадастровом паспорте земельного участка не указаны постройки или они там не должны указываться? Скажите пожалуйста как должна пройти купля-продажа? Куда обратиться в первую очередь? С чего начать?
Добрый день, в кадастровом паспорте на земельный участок указываются только те объекты которые стоят на кадастровом учете и которые были связаны с земельным участком. Варианта продажи два — первый это продаете земельный участок без указания построек (с отнесением их стоимости на землю), соответственно ставить на кадастровый учет их будет уже новый собственник; второй — это самостоятельно вызывать кадастровых инженеров и ставить их на учет, и только после этого совершать сделку купли продажи земельного участка построек.
Мы решили выбрать первый вариант. Нам с покупателем надо обратиться в рег палату? От мужа нужна нотариально заверенное разрешение на продажу? Так как я приватизировала на себя.
Вы с покупателем обращаетесь в МФЦ (т.к. в большинстве регионов напрямую Росреестр от физ лиц документы уже не принимает). Подаете договор купли продажи и акт приема передачи в 3-х экземплярах, + нотариально заверенное согласие супруга на продажу, гос. пошлину можно оплатить на месте.