Посещение долевой собственности посторонними лицами

Бывший муж приобрел земельный участок до брака, уже в браке мы построили на нем дом. Решением суда земельный участок находится в единоличной собственности супруга, дом в долевой собственности (я и бывший муж). Как мне установить доступ для прохода к дому, если муж не пускает?

Добрый день, ситуация такая - есть договор дарения квартиры, общая долевая собственность, где указано в долевой собственности 1\2 моя и 1\2 несовершеннолетнего сына которому я подарил пол "царства", думая что моя семья вечная. После того как меня кинули(развод), я хочу квартиру продать как положено по закону отдав половину доли сына в виде покупки(при продаже) другой квартиры, и получить свою половину от продажи. Проблема в том что в органах опеки мне отказывают, требуя разрешения на продажу от бывшей жены, руководствуясь тем, что она опекун ребенка. Обратившись к бывшей она отказала в продаже, мотивируя тем что я могу уехать заграницу и перестать платить алименты. Сама она планирует после окончания сроков алиментов подать на продажу квартиры со стороны сына (он живет с ней). В этой квартире живу только я, но прописаны так же бывшая и двое общих детей. Но они не проживают здесь официально с декабря 2018го года, о чем ею было указано в разводном листе что жить она будет с детьми у своих родителей в другом регионе в 1500км. Выписывать детей и себя она не хотела и платить ни за что не хотела, налоги на имущество за ребенка тоже оплачиваю каждый год я, бывшая ссылается на договор дарения где указано что я ответственен за квартиру и должен за все и всех платить. В итоге - выписываться не хочет, платить ни за что не хочет, НО и разрешение на продажу не дает. Я имею жилье на которое один заработал денег, по дарению оформил через мать, тк подозревал что она загуляла и кинет меня (что и случилось) она безработная вот уже 20 лет. Только гуляет налево направо так и не остепенившись и создает вид бедной несчастной пострадавшей. (на развод подала потому что на юге ей родители нашли обеспеченого нового "мужа", с которым у нее тоже ничего не вышло как оказалось) и бросила меня уехав тайно с детьми без предупреждения. Мудрые господа и дамы, подскажите как мне выкрутится из этой ситуации? я вот уже 5й год живу в своей квартире и не могу сдвинутся с этой точки. Ощущение что у бывшей прав больше чем у меня. Алименты всегда платил исправно, долгов никаких ни перед кем нету. Так же бывшая выписываться отказывается вот уже почти 5 лет, могу ли я подать в суд чтобы за последние 3 года возместить коммунальную оплату за ее часть? Я 5 лет оплачиваю за детей и за бывшую жену в одиночку + налог за сына каждый год, она не хочет ничего делать, отвечает высокомерно и с отказами и насмешками что это моя проблема. Если все же придется подавать в суд, то мое отсутствие в суде может ли повлиять на решение негативно, например отказ в продаже? Или суд по любому вынесет решение о продаже но по своим условиям (например положить на счет долю ребенку или купить ему равнозначную при продаже)?

Здравствуйте! У меня назначено заседание на 8 ноября, но я попала в больницу (скоро роды) и когда выпишут неизвестно. Могу ли я оформить доверенность на юриста для участия в суде в качестве представителя без личного посещения нотариуса?

Хочу продать дом который находится в долевой собственности, покупатели платят часть суммы наличкой, другую часть маткапитал, остальное хотят в рассрочку, как это всё правильно оформить, чтобы не было риска для продавца

Мой отец в 1997г купил не оформленный садовый участок, имеется сохранившаяся расписка. Построил спдовый домтк в котром выкопал и оборудовал погреб, закупил 3 большие ёмкости для воды. Всупил члены СНТ. В 2019г он скончался. Я вступил в наследство, но так как участок не был оформлен, то продолжал пользоваться им без НОТАРИАЛЬНОГО оформления. Мы ничего не сажали на участке, а приезжали собирать фрукты и ягоды, убрать сорную траву. Членские взносы мы не платили, так как члегами СНТ я не являлся. Приехав в этом году на садовый участок, мы обнаружили там посторонних людей, которые заявили, что это их участок, и нам нужно обратиться в СНТ. Там нам пояснили, что учасок изьят как безхозный и передан новым владельцам, и я никаких прав на него не имею. Подскажите как нам вернуть свой садовый участок.