Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли подписывать акт приема-передачи квартиры, если идет судебное разбирательство по выплате неустойки?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Подали иск в суд на застройщика о взыскание неустойки по ДДУ. Заседание еще не состоялось. В данный момент застройщик пригласил нас на подписания Акта приёма передачи квартиры. Какие наши дальнейшие действия? Можно ли подписывать Акт? Ведь суд еще не вынес решения.
Здравствуйте, Олеся.
Конечно вы можете подписать акт приема-передачи жилого помещения, если жилое помещение соответствует условиям и пригодно для проживания.
Тот факт, что судебное заседание еще не состоялось не имеет значения. Вы же заявили требование о взыскании неустойки за нарушение сроков сдачи жилого помещения, и исчисляете неустойку за каждый день просрочки. Соответственно подпишите акт приема-передачи, а к судебному заседанию подготовьте уточнение исковых требований, рассчитав требование (взыскиваемую неустойку) за каждый день просрочки до дня передачи вам жилого помещения.
Суд вынесет решение с учетом уточненного заявления. Акт подтвердит, что квартира передана скажем 01.04.2017, а не в срок, установленный договором. Не беспокойтесь.
С уважением,
Воробьева Зоя Викторовна