8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
500 ₽
Вопрос решен

Как не платить счета на горячую воду по нормативу на человека при наличии счетчиков?

Здравствуйте! По нашему дому возникла проблема при передаче нас по оплате коммунальных услуг из управляющей компании непосредственно поставщикам услуг. Все коммунальные услуги мы оплачивали через ООО "Энергостройсервис" (далее ООО). В 30.11.2016 мы установили новые счетчики на горячую и холодную воду. Счетчики устанавливала наша управляющая компания ООО, они и опломбировали и делали поверку. Акт замены и опломбирования узлов учета вместе с паспортами у нас на руках. Когда нас передали в ТГК-14 нас не предупредили (я только сейчас узнала - ТГК-14 приняли нас на баланс с 1.11.2016). В конце января 2017 я обратилась в нашу управляющую организацию для оплаты коммунальных услуг, на что они мне ответили, что мы теперь должны сами непосредственно оплачивать все коммунальные услуги поставщикам услуг. Проблема возникла с ТГК-14, где мы должны оплачивать за отопление и горячую воду. Они отказались принимать показания по счетчику за горячую воду, мотивировав тем, что только после опломбирования и поверки приборов учета именно сотрудниками ТГК-14, они будут начислять по счетчикам, а за декабрь, январь - с человека, хотя наша управляющая компания им передала всю документацию. в т.ч. и показания приборов учета и акты. Пришел представитель ТГК-14 сорвал пломбу с горячей воды установил свою и с этого момента (30.01.2017) нам считают по счетчику. Долг за декабрь, январь мы не оплачиваем. Кроме того, ТГК-14 считает неправмерными действия нашей управляющей компании по установке счетчиков (якобы не имели права, и что у них не было лицензии). У нас семья из 5 человек и для нас сумма оказалась ощутимой. Я всегда платила по счетчикам, своевременно. Почему с нас должны брать с человека при наличии счетчиков? Кто тут крайний?

Показать полностью
, Оксана, г. Улан-Удэ
Евгений Урванцев
Евгений Урванцев
Юрист, г. Кемерово

Добрый день!

Пришел представитель ТГК-14 сорвал пломбу с горячей воды установил свою и с этого момента (30.01.2017) нам считают по счетчику. Долг за декабрь, январь мы не оплачиваем. Кроме того, ТГК-14 считает неправмерными действия нашей управляющей компании по установке счетчиков (якобы не имели права, и что у них не было лицензии). У нас семья из 5 человек и для нас сумма оказалась ощутимой. Я всегда платила по счетчикам, своевременно. Почему с нас должны брать с человека при наличии счетчиков? Кто тут крайний?
Оксана

считаю, что представители ТГК-14 в данном случае не правы, сомнения сомнениями, а счетчики установлены, в связи с чем считаю, что разумным было проведение проверки работы счетчиков и если они работали правильно, без отклонений, то и считать с моменты их установления:

п. 80 ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 мая 2011 г. N 354 О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ: 80. Учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.
К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета.
81. Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.
Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем в том числе на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.
0
0
0
0
Олег Рябинин
Олег Рябинин
Юрист, г. Сыктывкар
Эксперт

Здравствуйте, Оксана!

ТГК-14, мягко говоря, некрасиво поступает.

Конечно, процедура переход от оплаты управляющей компании оплате ресурсоснабщающей организации в действующем законодательстве не прописана.

Вы полностью не оплачивали счета ООО «Энергостройсервис» за декабрь и январь и по жилищным услугам? У них лицензию отобрали?

С Уважением, Олег Рябинин.

0
0
0
0

Если у ООО «Энергостройсервис» сохранилась лицензия и просто договор между ними и ТГК-14 расторгнут, а по остальным жилищным и/или коммунальным услугам Вы продолжали оплачивать в ООО «Энергостройсервис», то это означает, что ООО «Энергостройсервис» остался исполнителем коммунальных услуг. А Правила №354 не содержат такого понятия, как исполнитель отдельной коммунальной коммунальной услуги (например ГВС). В Правилах №354 есть просто понятие исполнитель, который и должен ввести в эксплуатацию индивидуальные приборы учета, что у Вас и было сделано.

Но, полагаю, что если ТГК-14, что называется «пошел на принцип», то только надзорные органы смогут поставить его на место.

Напишите в ТГК-14 письменную претензию с требованием сделать перерасчет за декабрь и январь по счетчикам. Дополните претензию требованием уплаты штрафа 50% от излишне начисленной суммы согласно пунктам 155(1) и 155(2) Правил №354:

155(1). В случае нарушения исполнителем, в том числе лицом, привлеченным исполнителем для осуществления функций по расчету платы за коммунальные услуги, порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшего необоснованное увеличение размера платы, по обращению заявителя исполнитель обязан уплатить потребителю штраф в размере 50 процентов величины превышения начисленной платы над размером платы, которую надлежало начислить в соответствии с настоящими Правилами, за исключением случаев, когда такое нарушение произошло по вине потребителя или устранено до обращения и (или) до оплаты потребителем.
При поступлении обращения потребителя с письменным заявлением о выплате штрафа исполнитель не позднее 30 дней со дня поступления обращения обязан провести проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги и принять одно из следующих решений:
а) о выявлении нарушения (полностью или частично) и выплате потребителю штрафа (полностью или частично);
б) об отсутствии нарушения и отказе в выплате штрафа.
155(2). В случае установления нарушения порядка расчета платы за коммунальные услуги исполнитель обеспечивает выплату штрафа не позднее 2 месяцев со дня получения обращения заявителя путем снижения размера платы за соответствующую коммунальную услугу, а при наличии у потребителя подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности — путем снижения размера задолженности по оплате коммунальных услуг до уплаты штрафа в полном объеме.
Указанный штраф отражается в платежном документе отдельной строкой.

При отказе, пишите жалобу в Республиканскую службу государственного строительного и жилищного надзора Республики Бурятия (http://rsgji.ru/on-line-zayavlenie/).

0
0
0
0

Оксана, дополню.

Если ТГК-14 будет ссылаться на то, что именно они с ноября стали исполнителем коммунальной услуги ГВС, то напомните тогда им про их обязанность, как исполнителя коммунальной услуги, а именно:

31. Исполнитель обязан:
п) предоставить потребителю (путем указания в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, а также размещения на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом (жилой дом или комплекс жилых домов), а также на досках объявлений, расположенных в помещении исполнителя в месте, доступном для всех потребителей) следующую информацию:
— сведения об исполнителе — наименование, место нахождения (адрес его постоянно действующего исполнительного органа), сведения о государственной регистрации, режим работы, адрес сайта исполнителя в сети Интернет, а также адреса сайтов в сети Интернет, на которых исполнитель в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, обязан размещать информацию об исполнителе, фамилия, имя и отчество руководителя;
— адреса и номера телефонов диспетчерской, аварийно-диспетчерской службы исполнителя;
— размеры тарифов на коммунальные ресурсы, надбавок к тарифам и реквизиты нормативных правовых актов, которыми они установлены;
— информация о праве потребителей обратиться за установкой приборов учета в организацию, которая в соответствии с Федеральным законом «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» не вправе отказать потребителю в установке прибора учета и обязана предоставить рассрочку в оплате услуг по установке прибора учета, а также сведения о такой организации, включая ее наименование, место нахождения и контактные телефоны;
— порядок и форма оплаты коммунальных услуг, сведения о последствиях несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги, отсутствия прибора учета, несанкционированного вмешательства в работу прибора учета, а также недопуска исполнителя в помещение для проверки состояния приборов учета и достоверности переданных сведений о показаниях таких приборов учета;
и т.д.
(подпункт «п» пункта 31 Правил №354)

Не думаю, что ТГК-14 сами своевременно исполнили данную обязанность (учитывая, что Вы пишите, что Вас не предупредили).

1
0
1
0
Похожие вопросы
Налоговое право
Как это сделать чтобы не платить налог и какие нужны документы
Здравствуйте хочу переоформить долю свою в кв на родную сестру. Как это сделать чтобы не платить налог и какие нужны документы
, вопрос №4105398, Виталий, г. Иркутск
Наследство
Контора не оплачивала счета за отопление, водоснабжение и кап ремонт и накопила долга на 500 тысяч
Здравствуйте. У мамы была племянница. Она заключила договор с конторой коммунальных услуг, на предмет, что они займут ее квартиру, в которой она не жила. После смены управляющей компании новая контора не смогла разыскать племянницу, чтобы составить новый договор, и потому "сидели" в квартире бесплатно восемь лет. Контора не оплачивала счета за отопление, водоснабжение и кап ремонт и накопила долга на 500 тысяч. Племянница умерла. Мама вступила в наследство. Она попыталась заставить контору оплатить долги. Контора обещала что-то сделать, но по итогу, после продажи квартиры пришлось оплатить 200 с лишком тысяч. Остался долг 45 т. и долг по кап ремонту. Сейчас месяц спустя после продажи, долг основной стал 95 т₽. Юрист, к которому обратилась мама сказала, что с подобным не сталкивалась. От прокуратуры с 3.04 ответа нет. Что делать? Чей долг? Контора занимала чужую квартиру без всякого разрешения и не платила за отопление и прочего.
, вопрос №4105304, Валентина, г. Москва
Семейное право
Здравствуйте я не платил кредит 7 лет, сейчас хочу начать выплачивать
Здравствуйте я не платил кредит 7 лет, сейчас хочу начать выплачивать. Куда мне обратиться?
, вопрос №4105060, Владимир, г. Калининград
800 ₽
Земельное право
Могу ли я их не платить, если я не член ТСН и житель МКД?
Здравствуйте. ТСН планирует 10.05.24 провести собрание членов ТСН по вопросам выкупа двух земельных участков за счет целевых взносов всех собственников поселка. При этом, мы проживаем в многоквартирном доме на территории коттеджного поселка, имеем свою зарегистрированную придомовую территорию и не входим в состав ТСН. На данный момент ТСН является УК и у нас договор управления с ТСН. В повестке собрания Члены ТСН каким-то образом решают принять МКД в состав ТСН, почему-то без участия МКД. И утверждают тарифы: новый тариф за обслуживание и эксплуатацию поселка с 1 кв.м. + разовый тариф на выкуп первого ЗУ с 1 кв.м. + разовый тариф на выкуп второго ЗУ с 1 кв.м. Земельные участки будут в собственности ТСН. Правомерны ли эти действия? Насколько правомерны эти тарифы как целевые взносы? Могу ли я их не платить, если я не член ТСН и житель МКД? На территории поселка 21 таунхаус и один МКД со своей территорией. Ранее тариф был 48 руб., по повестке увеличен до 81 руб. за 1кв.м./мес. Что делать в этой ситуации?
, вопрос №4104953, Ольга, г. Москва
486 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
На работу без психо иинаркодиспансера не возьмут, а их дают только при наличии постоянной регистрации
Здравствуйте. Прочитала много статей , и как выясняется,что если человек не имеет никакой регистрациии,осоьенно постоянной -то ему ограничены многие социальные вещи,в частности, брать кредиты,устраиваться на работу, снимать жилье и тп. Везде пишут,что если сняли с постоянной регистрации, то за 7 дней надо где то приобрести новую иначе штраф и тп. И как же быть? Моя мать единоличный собственник жилья, собралась через суд выселять меня из квартиры. Других родственников нет,иного жилья нет. Что делать с регистрацией? С работой? На работу без психо иинаркодиспансера не возьмут, а их дают только при наличии постоянной регистрации. А арендодатели даже временную давать не хотят. Как быть в таких случаях? Читаю статьи юристов и просто в шоке. И люди в отзывах пишут,что так и есть, без регистрации жить невозможно. Так ли это? Я запуталась.
, вопрос №4104934, Элеонора, г. Москва
Дата обновления страницы 30.03.2017