8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Два вычета за дом и земельный участок в собственности менее 3 лет

Продала земельный участок и дом в августе 2016, дом построили сами, и тот и другой объект в собственности менее 3 лет. В договоре купли-продажи указаны разными лотами. Участок был продан за 1 370 000 (куплен за ту же стоимость в сентябре 2013, есть подтверждающие документы договор купли-продажи и платежные документы), дом продан за 830 000 (документов подтверждающие расходы нет, кадастровая стоимость дома 1 159 000). Обязана ли платить налог 13%? Если да, то с какой суммы? Можно ли не платить, ссылаясь на Министерство финансов Российской Федерации: Письмо № 03-04-05/9-48 от 10.02.2010?

Показать полностью
, Анна, г. Ростов-на-Дону
Анна Надежкина
Анна Надежкина
Юрист, Компания "ЮРИДИЧЕСКИЙ СУПЕРМАРКЕТ "ЦВД-ПЕРМЬ", г. Пермь

Анна, вы можете ссылаться на это письмо. При исчислении налога вы можете воспользоваться имущественным вычетом в размере 1 млн. рублей, без подтверждения понесенных расходов, при продаже дома. И воспользоваться имущественным вычетом в размере понесенных расходов, при продаже земельного участка. К одному объекту применяется только один вид вычета.

Налога не будет, но декларацию подать всё равно надо.

1
0
1
0
Анна
Анна
Клиент, г. Ростов-на-Дону

Подскажите, пожалуйста, подать я должна декларации на каждый объект?

на каждый объект, но в одной декларации. Возможность такая предусмотрена в самой декларации.

С уважением, Анна.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
Добрый день, хочу приобрести земельный участок в СНТ, у хозяина есть только свидетельство на право
Добрый день, хочу приобрести земельный участок в СНТ, у хозяина есть только свидетельство на право собственности на землю от 1 февраля 1995 года, межевание не производилось, для продажи старому хозяину надо получить свидетельство нового образца ЕГРН
, вопрос №4103879, Александр, г. Москва
900 ₽
Вопрос решен
Земельное право
После торгов, собственник гтс имеет договор купли- продажи, но в росерестре не зарегистрировал собственность на гтс, не оформил земельный участок под гтс в аренду, прошло 9 лет
После торгов,собственник гтс имеет договор купли- продажи,но в росерестре не зарегистрировал собственность на гтс,не оформил земельный участок под гтс в аренду,прошло 9 лет.
, вопрос №4102944, Тамара, г. Якутск
Земельное право
Сделка с земельным участком при наличии на нем дома не зарегистрированном в росреестре но имеет учет в БТИ, собственник отказывается ставить на учет
Сделка с земельным участком при наличии на нем дома не зарегистрированном в росреестре но имеет учет в БТИ, собственник отказывается ставить на учет
, вопрос №4102750, Александр Румянцев, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
На какой налоговый вычет в итоге я имею право?
Продала 1\4 долю в квартире, полученной по наследству от крестного,(завещали изначально 1\2, 1\4 отдали жене по закону) за 1 200 000 руб его жене. В собственности было менее 3 лет. Было сказано нотариусами, что я имею право на вычет 1 млн, но в личном кабинете ФНС дает вычет только 250 тыс. Ставлю код дохода 1511, налоговый вычет 904 от продажи им. в собств менее 5 лет. На какой налоговый вычет в итоге я имею право? И как верно заполнять декларацию НДФЛ
, вопрос №4102675, Ирина, г. Москва
Земельное право
Добрый день. Вопрос по п.п.19 ч.2 ст.39.6 ЗК РФ. Он гласит: 19) земельного участка гражданину для сенокошения, выпаса
Добрый день. Вопрос по п.п.19 ч.2 ст.39.6 ЗК РФ. Он гласит: 19) земельного участка гражданину для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества или земельного участка, расположенного за границами населенного пункта, гражданину для ведения личного подсобного хозяйства; Данный пункт состоит из двух частей- до "или" (для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества), и после "или" (земельного участка, расположенного за границами населенного пункта, гражданину для ведения личного подсобного хозяйства;) По второй части понятно, категория земель- за пределами населённого пункта, а вот по первой не понятно, возможно там идет речь о землях в населённом пункте, потому что во второй части конкретизация на сельхозку. Прошу разъяснить, относится ли весь пункт 19 к одной категории земель- вне населенного пункта, либо и к той и другой. Спасибо.
, вопрос №4102519, Александр, г. Тюмень
Дата обновления страницы 21.03.2017