Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Можно ли продать квартиру без кадастрового учета?

Необходима ли регистрация квартиры в госреестре и выписка ЕГРН, приватизированную в 1993г, при осуществлении сделки купли-продажи в ипотеку?

21 февраля 2017, 06:30, Анна, г. Красноярск

регистрация квартиры

Анна Филина

Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день. Да, при осуществлении сделки и последующей ее регистрации необходима регистрация перехода права собственности в Росреестре, выписка и кадастровый паспорт.

21 февраля 2017, 06:37

Наталья Янкина

Юрист, г. Великий Новгород

Эксперт

Анна, здравствуйте. Регистрация в ЕГРН в любом случае обязательна. Но тут встает вопрос: если право собственности на квартиру было на тот момент зарегистрировано в установленном порядке (в КУМИ, в БТИ), то право считается возникшим, т.е. Вы можете распорядиться квартирой, в том числе, продать её. Просто при регистрации перехода права на квартиру с Вас сначала возьмут заявление о регистрации ранее возникшего права (нужно будет предоставить все документы, договор безвозмездной передачи жилья в собственность). В реестре Ваше право зарегистрируют и сразу же прекратят на основании договора купли-продажи.

21 февраля 2017, 06:39

Похожие вопросы

Недвижимость

Можно ли за наличку продать комнтау в общежитии без отказа соседей?

Можно ли за наличку продать комнтау в общежитии без отказа соседей?!

01 мая, 05:04, вопрос №4103792, Марина, г. Москва

1 ответ

Наследство

Садовый участок оформлен на мужа, он умер 12 лет назад можно ли продать участок не вступая в наследство

30 апреля, 13:04, вопрос №4103288, Нина Прокопьевна, г. Кострома

4 ответа

700 ₽

Вопрос решен

Семейное право

Можно ли покупать квартиру в собственность и не будет ли это считаться купленной в браке?

Добрый день! Есть решение суда о разводе, но оно ещё не вступило в законную силу. Можно ли покупать квартиру в собственность и не будет ли это считаться купленной в браке? Если будет- как себя обезопасить, может попросить супругу написать нотариально заверенный отказ?

30 апреля, 11:14, вопрос №4103259, Евгений, г. Екатеринбург

4 ответа

Долевое участие в строительстве

Здравствуйте, квартира с маткапиталом можно ли продать и купить другую в строящейся новостройке с большей квадратурой и лучшей локацией

Здравствуйте, квартира с маткапиталом можно ли продать и купить другую в строящейся новостройке с большей квадратурой и лучшей локацией. Спасибо.

30 апреля, 10:51, вопрос №4103223, Маринец Михаил Иванович, г. Ярославль

1 ответ

300 ₽

Все

Можно ли взыскать в данной ситуации полную стоимость восстановительного ремонта после ДТП?

Добрый день, подскажите, пожалуйста нужна судебная практика для решения спорного вопроса, гражданин обратился к ответчику за взысканием размера ущерба при ДТП сверх оплаты по осаго, так как осаго выплатило 400000,00 руб. Проведена судебная экспертиза уже в суде и вот результаты: восстановительный ремонт составил: с учетом износа: 484300 (Четыреста восемьдесят четыре тысячн триста) руб. без учета износа: 1366226 (Один миллион триста шестьдесят шесть тысяч двести двадцать шесть) руб. 52 коп. Рыночная стоимость транспортного средства марки Опель : на дату дорожно - транспортного происшествия, произошедшего 30.07.2022 656000 (Шестьсот пятьдесят шесть ты~яч))руб.; на день вынесения определения суда о назначении экспертизы: 637200 (Шестьсот тридцать семь тысяч двести) руб. Полная гибель транспортного средства марки Опель рассматриваемом случае, не наступила, годные остатки не считалась. Вопрос может ли потерпевший требовать без учета износа 1366226 руб.? И какое решение по суммам предположительно вынесет суд.Заседание будет в июне, думаем уточняться или нет. Спасибо!

29 апреля, 18:03, вопрос №4102710, Александр, г. Балтийск

3 ответа