Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
С какой даты при продаже новостроя считать 3 года?
Добрый вечер. Хочу узнать следующее: на новострой получено свидетельство о госрегистрации в августе 2015 года. Документы основания указаны: договор купли-продажи имущественных прав- январь 2014г и акт приема-передачи имущественных прав -март 2014. С какого периода исчисляются 3 года при продаже квартиры, с 2014 или с 2015?
, Ирина, г. Нарьян-Мар
Дмитрий Чернобавский
рейтинг 7.4
Эксперт
Здравствуйте!
с момента регистрации права собственности начинает течь срок владения недвижимостью для освобождения дохода от налогообложения по статье 217 НК
Статья 8.1. ГК Государственная регистрация прав на имущество
1. В случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.
Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.
В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.
2. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Татьяна Зырянова
Добрый день! В силу ч. 2 ст. 223
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
таким образом, право собственности возникло с моменнта государственной регистрации
Похожие вопросы
Будет ли налог, если человек получил долю квартиры по дарственной и хочет её передарить, владеет менее 3 лет
Будет ли налог, если человек получил долю квартиры по дарственной и хочет её передарить, владеет менее 3 лет
Когда нужно оформлять отсрочку у работодателя какие сроки подачи?
Здравствуйте, интересует два вопроса:
1) Если я потерял год при переводе в бакалавриате (перевод в другой вуз с потерей года), имею ли я право на отсрочку в магистратуре, если захочу взять академический отпуск?
2) Я работаю в аккредитованной IT-компании (суммарный опыт работы в аккредитованных компаниях - 3 года, 2 года в одной компании, год в другой), но диплом, с необходимым кодом специальности получаю только этим летом. Какие условия должны быть выполнены (по опыту работы и так далее). Когда нужно оформлять отсрочку у работодателя (какие сроки подачи)?
Какие документы потребуются для отказа от части наследства?
Добрый день!
Ситуация следующая:
1. В 2016 году мной получена в наследство 1/2 часть квартиры.
2. Недавно умер владелец другой части этой квартиры, который оставил наследство - свою часть квартиры мне и моей матери поровну.
3. Наследство еще не открывали у нотариуса.
Вопрос:
1. Действительно ли, если моя мать откажется от своей доли в мою пользу, то срок владения квартирой будет рассчитываться с 2016 года и в этом случае нет необходимости ждать 3 года для освобождения от НДФЛ при продаже?
2. Какие документы потребуются у нотариуса для открытия наследства?
3. Какие документы потребуются для отказа от части наследства?
4. Каким образом я могу дать гарантию матери, что обязуюсь ей вернуть ее долю в денежном эквиваленте после продажи квартиры?
Заранее благодарю!
Может ли свекровь прописать меня у себя в доме так что бы и ребёнок после рождения был прописан только на 3 года?
Здравствуйте, я в положении без прописки. Может ли свекровь прописать меня у себя в доме так что бы и ребёнок после рождения был прописан только на 3 года?
Здравствуйте, я отработала на жд 3 года, уволилась за неделю до наступления срока, должны ли мне выплатитт преданность?
Здравствуйте, я отработала на жд 3 года, уволилась за неделю до наступления срока, должны ли мне выплатитт преданность? Спасибо
А если эта квартира числится на зяте и мы с ним поменяемся, моей квартире больше 3х лет, как в этом случае будет считаться налог
для обоих срок владения начнет исчисляться с момента регистрации перехода прав собственности в результате мены.
кроме того поскольку к мене применяются положения о купле-продаже у Вас налога не возникнет, а у зятя будет.