8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Каковы особенности покупки доли в частном доме, не выделенной в отдельное жилье?

Здравствуйте! Хочу купить долю в дме 2014 года постройки. Это ен таунхаус, а частный дом, но разделен на квартиры, где живут в основном члены одной семьи. Излишки площади продают. Смогу ли я пользоваться своей квартирой, оформленной как доля, но не выделенной в отдельное жилье? Смогу ли ее продать? Какие еще сложности могут возникнуть? Дом - 460 кв. метров, живут примерно 10 человек.

, Ольга, г. Санкт-Петербург
Николай Соколов
Николай Соколов
Юрист, г. Казань

Здравствуйте. Чисто технически вы можете купить продать, выделить долю. Но в таких домах кроется одна опасность. Если выделять то дом из категории индивидуальный перейдет в категорию многоквартирный. Но как правило зоны для ИЖС не предусматривают строительства МКЖД. В итоге могут быть проблемы с выделом или даже иск о сносе от органов власти.

Как минимуим проверьте по допустимости количества этажей на данном земельном участке.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Во время доли детям и супругу не выделили
Добрый день! Квартира куплена в браке с материнским капиталом. Во время доли детям и супругу не выделили. Сейчас с супругом в разводе. Как выделить доли детям? Нужно ли выделять супругу? Какие мои действия?
, вопрос №4109160, Ольга, г. Москва
Семейное право
Какие документ нужны к заявлению о признание непригодным для проживания частного дома
какие документ нужны к заявлению о признание непригодным для проживания частного дома
, вопрос №4108777, АННА, г. Тамбов
Автомобильное право
В СанПин сказано про МКД, а со стороны окон частного дома?
Проезд к разгрузочной площадке и разгрузка торгового центра производится на расстоянии 3-х метров от окон частного дома, непосредственно за забором частного дома со стороны окон. Какой НПА регламентирует такую ситуацию. В СанПин сказано про МКД, а со стороны окон частного дома?
, вопрос №4108540, Нина, г. Ярославль
Защита прав потребителей
Срок сдачи подрядчиком дома - конец мая 2024г
Добрый день. Была оформлена ипотека на строительство частного дома. Срок сдачи подрядчиком дома - конец мая 2024г. Подрядчик дом во время не сдаст. На сегодня построено только половина второго этажа. Какие мои действия? Обращаться в суд? Писать претензию?
, вопрос №4107585, Оксана Валерьевна, г. Москва
Семейное право
Можно ли требовать компенсацию за использованием им моей доли?
После развода определены 1/2 доли домовладения, по факту я в доме не проживаю более 3-х лет, так как ранее устала вызывать полицию, муж сделал всё возможное чтобы из дома ушла я и наши совершеннолетние дети, в итоге домом в полном объёме пользуется муж со своей сожительницей и их общим ребёнком. Все договора счета по коммунальным ранее были заключены на моё имя, я писала заявление о разделении счетов в соответствующие службы, но получила отказ из-за отсутствия технической возможности. Выдел в натуре тоже не возможен, продажа доли сложно решаемый вопрос в частно доме. В итоге он пользуется коммуникациями, а оплату так же требует с меня через суд. Как возможно решить такой вопрос? Можно ли требовать компенсацию за использованием им моей доли?
, вопрос №4106572, Елена Ивановна Федько, г. Москва
Дата обновления страницы 17.02.2017