Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как рассчитывается оплата налога после продажи долевой квартиры?

Добрый день!

Продается квартира, в которой 4 доли. Одна из долей принадлежит пенсионеру. Каждая доля стоит меньше 1 000 000 руб. В собственности квартира с 2015 года. Нужно ли платить 13% налога с продажи имущества на следующий год каждому? Особенно интересует не освобождается ли пенсионер в этом случае от уплаты налога?

17 февраля 2017, 02:45, Екатерина, г. Новосибирск

Здравствуйте, Екатерина!

Продается квартира, в которой 4 доли. Одна из долей принадлежит пенсионеру. Каждая доля стоит меньше 1 000 000 руб. В собственности квартира с 2015 года. Нужно ли платить 13% налога с продажи имущества на следующий год каждому? Особенно интересует не освобождается ли пенсионер в этом случае от уплаты налога?

Налог платить не нужно, если каждый продаст свою долю отдельным договором. В этом случае каждый может применить имущественный вычет в размере 1 млн. рублей.

На пенсионеров никакие льготы не распространяются. Они получает вычеты на общих основаниях.

17 февраля 2017, 04:58

Лариса Ермолаева

Юрист, г. Ханты-Мансийск

Здравствуйте! Факт, что налогоплательщик пенсионер, никак не влияет на обязанность по уплате налога. Для того, чтобы правильно ответить на вопрос, необходимо знать, в каком году приобретена квартира и как.

Предварительно могу сказать, что если каждый собственник будет продавать свою долю отдельно (по отдельному договору), то каждый собственник имеет право на вычет в размере 1 000 000р.

Письмо Минфина России от 13.05.2015 N 03-04-05/27395

17 февраля 2017, 05:06

Похожие вопросы

Налоговое право

Нужно ли будет оплачивать налог после продажи если не буду его регистрировать на себя и продам в течение 10 дней?

Здравствуйте. Вступаю в наследство на автомобиль. Нужно ли будет оплачивать налог после продажи если не буду его регистрировать на себя и продам в течение 10 дней? Спасибо

Вчера в 19:28, вопрос №4110928, Наталья, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Семейное право

Возможно ли взыскать с него сумму за оплату своей доли на содержание квартиры?

Можно ли выписать человека из квартиры через суд за отказ от содержания квартиры и отказ от оплаты своей доли за коммунальные услуги, если человек не проживал в квартире в течении 15 лет, но периодически появлялся в квартире и хранил свои вещи в ней? Ситуация: квартира находится в соцнайме, прописаны муж и жена, муж 15 лет живет с другой семьей, но официально развёлся только год назад, и периодически в квартире появляется, заказывает доставку на этот адрес. Квартиру все это время содержит жена - оплачивает всю коммуналку, ремонты, консьержа. Возможно ли выписать мужа при данных условиях? Возможно ли взыскать с него сумму за оплату своей доли на содержание квартиры?

Вчера в 18:04, вопрос №4110842, Ирина, г. Москва

1 ответ

700 ₽

Вопрос решен

Наследство

Какие документы потребуются для отказа от части наследства?

Добрый день! Ситуация следующая: 1. В 2016 году мной получена в наследство 1/2 часть квартиры. 2. Недавно умер владелец другой части этой квартиры, который оставил наследство - свою часть квартиры мне и моей матери поровну. 3. Наследство еще не открывали у нотариуса. Вопрос: 1. Действительно ли, если моя мать откажется от своей доли в мою пользу, то срок владения квартирой будет рассчитываться с 2016 года и в этом случае нет необходимости ждать 3 года для освобождения от НДФЛ при продаже? 2. Какие документы потребуются у нотариуса для открытия наследства? 3. Какие документы потребуются для отказа от части наследства? 4. Каким образом я могу дать гарантию матери, что обязуюсь ей вернуть ее долю в денежном эквиваленте после продажи квартиры? Заранее благодарю!

Вчера в 10:51, вопрос №4110304, Ирина, г. Москва

4 ответа

Налоговое право

Дочь в Германии с 2006года, а ее квартира в России куплена 2001году, хочет продать в 2024году, какие налоги с продаж она будет платить?

Вчера в 06:54, вопрос №4110015, Зинаида Борисовна, г. Волгоград

1 ответ

Наследство

Хочу узнать, нужно ли платить налог после продажи земельного участка который получили по наследству в 2009 году, но при этом разделили его между наследниками в 2024году?

Вчера в 05:59, вопрос №4109960, Ольга, г. Тюмень

1 ответ