Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как отказаться от управляющей компании, если новостройка еще не заселена на 50%?
Здравствуйте такой вопрос,под одним номером построены 4 пяти этажных дома,но заселен один и тот не весь,заставляют выбрать управляющую компанию,имеем ли мы право отказаться,тк 50% жильцов из всех домов не заселены,даже не проданы квартиры,речь идёт о новостройках?
, Виктория, г. Ессентуки
Ирина Фролова
Эксперт
Здравствуйте, Виктория!
Согласно ст.16 ФЗ о ЗПП 2. Запрещается обусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг). Убытки, причиненные потребителю вследствие нарушения его права на свободный выбор товаров (работ, услуг), возмещаются продавцом (исполнителем) в полном объеме.
Запрещается обусловливать удовлетворение требований потребителей, предъявляемых в течение гарантийного срока, условиями, не связанными с недостатками товаров (работ, услуг).
Многие застройщики включают в договор долевого участия положение об обязанности заключить договор с УК, но такое положение является недействительным. На практике такие пункты оспаривают в суде.
Вы можете не заключать договор, поскольку согласно ст.161-162 ЖК РФ, при сдаче нового дома конкурс на отбор УК проводит муниципалитет.
Желаю удачи!
Похожие вопросы
Подскажите надо ли мне действительно ехать куда-то, если товар мне не передавали и я отказываюсь до момента передачи товара?
Здравствуйте. Я заказал товар через сайт магазина, оплатил онлайн, чуть позже выяснилось что нужны другие размеры. Дозвониться не получилось чтоб поменять, товар отправили в доставку. Когда позвонили, я объяснил ситуацию и попросил поменять на другой размер (с доплатой разницы если таковая будет) или отменить заказ. Товар этот я естественно попросил не привозить. Мне сказали что я должен ехать в какие дебри города (неудобно от меня находятся) и писать заявление какое-то, с указанием реквизитов и т.д. Подскажите надо ли мне действительно ехать куда-то, если товар мне не передавали и я отказываюсь до момента передачи товара? Хватит ли устного отказа?
Как мне потребовать деньги с этой компании которая мне подобрала не тот двигатель чтобы они оплатили доставку его ко мне и теперь доставку обратно
Здравствуйте. Ситуация такая что я заказал контрактный двигатель у компании которая заказывает запчасти. они за мои деньги купили этот контрактный двигатель у тех кто занимается разбором машин. То есть у третьего лица они его заказали с Новосибирска он приехал ко мне. Сама компания у которой я заказывал находится в Костроме двигатель они мне подобрали не под мою машину он не подходит теперь мне нужно сделать возврат. Когда я его заказывал мне менеджер сказал что это точно ваш двигатель всё подойдёт я ему скинул деньги давайте значит заказывать. В итоге я оплатил 10.000 за доставку сюда и теперь чтобы сделать возврат мне нужно ещё заплатить от 6 до 10.000 чтобы отправить его обратно. Как мне потребовать деньги с этой компании которая мне подобрала не тот двигатель чтобы они оплатили доставку его ко мне и теперь доставку обратно
Могу ли я вступить в брак с отцом ребенка, если жилье ещё не предоставили
Здравствуйте. Отношусь к категории детей сирот, стою на очереди на жилое помещение. В данный момент на 9 месяце беременности,жилье не предоставили. Могу ли я вступить в брак с отцом ребенка,если жилье ещё не предоставили. И как это может повлиять на мой статус.
Здравствуйте.14 сентября будет ровно 10лет работы на ржд.пологвется преданность компании.если уволиться в мае и не доработать, будет ли выплачена преданность с высчетом не доработанных месяцев?
Здравствуйте.14 сентября будет ровно 10лет работы на ржд.пологвется преданность компании.если уволиться в мае и не доработать,будет ли выплачена преданность с высчетом не доработанных месяцев?
Могу ли я своими силами их установить или это обязательно должна делать управляющая компания?
Добрый день.
У меня в квартире нет запорной арматуры перед радиаторами отопления (дом 1966 года). Могу ли я своими силами их установить или это обязательно должна делать управляющая компания?
В договоре ничего не было за это сказано,и обязывает нас выбрать УК как раз не застройщик,а муниципалитет
Муниципалитет обязан провести конкурс. Настаивайте на этом.
Желаю удачи!