Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли квартиру переписать на себя, если в ней 8 лет никто не живет?
Добрый вечер!В квартире уже 8 лет не кто не живёт. можно ли в это квартире проживать и в дальнейшем эту квартиру как нибудь переписать на себя ?
Здравствуйте, Василий!
Согласно ст.234 ГК РФ 1. Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
То есть, чтобы приобрести недвижимость в собственность нужно в течение 15 лет пользоваться им открыто и непрерывно, а также оплачивать все коммунальные услуги.
Желаю удачи!
Если квартира городская (муниципальная) то проблематично. Если безхозяинная, то могут все же объявиться наследники. Приобретательская давность-15 лет+ 3 года исковая давность.
Здравствуйте, Василий!
Вы можете проживать в данной квартире с разрешения собственника этой квартиры. Кроме того, проживать в этой квартире мало. Надо еще зарегистрироваться в этой квартире. основанием для регистрации является заявление собственника, либо договорные отношения (например, договор найма жилого помещения). За проживание в квартире без регистрации по месту жительства или по месту пребывания влечет административную ответственность.
Здравствуйте.
Боюсь, что не все так просто. Для начала нужно выделить ряд вопросов, и только потом будет понятно, кто и по каким основаниям претендует на квартиру. Есть же, Семейный кодекс, по которому, достаточно четко обозначен круг людей наследников, иждивенцев и прочих лиц.
По приобретательной давности, можно приобрести право собственности, если добросовестно, открыто и непрерывно владеть как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет.
Кто является собственником квартиры?
Есть ли по ней обременения?
Это все выясняется в ЕГРП.
Да, в правоприменительной практике существуют случаи приобретения право собственности в силу приобретательской давности.
Статья 234 ГК РФ:
1. Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.