Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа квартиры с долей несовершеннолетнего при наличии второй ипотечной квартиры
Добрый день! Имею 52,4 кв. квартиру с долей собственности по 1/4 у двоих несовершеннолетних детей! Так же имею квартиру 63,8 кв. взятую в ипотеку , собственники я и муж! Опека не дает согласие на продажу квартиры , с помощью которой я могу закрыть в этот же день ипотеку и выделить доли в квартире 63,8 кв. Правомерны ли их действия? Как я могу получить разрешение на продажу?
, Анастасия, г. Бийск
Алена Мещерякова
Действия опеки правомерны, но вы можете обжаловать если не согласны с решением органов опеки. Для начала нужно получить официальный письменный ответ и обжаловать его в судебном порядке. Шансы на обжалование у вас большие.
Похожие вопросы
Могу ли я притендовать на финансовую долю после продажи квартиры?
Добрый день.бывшая супруга приобрела квартиру на мат капитал до брака.сейчас хочет продать и требуется мое разрешение.могу ли я притендовать на финансовую долю после продажи квартиры?
Хотим купить комнату, но в ней доля несовершеннолетнего, продавец сказал оформление займет 4 года, какие гарантии модет дать продавец, и стоит покупать, чтобы не потерять?
Хотим купить комнату, но в ней доля несовершеннолетнего, продавец сказал оформление займет 4 года, какие гарантии модет дать продавец, и стоит покупать, чтобы не потерять?
Применимо ли запросить налоговый вычет 250 тыс руб на общую сумму дохода от продажи двух кладовок 3
Добрый день !
В 2024 году продал две кладовки разной площади (нежилые помещения ) в многоквартирном доме . Купил их 2,5 года назад .
В аренду не сдавал .
Цена покупки от застройщика --90 тыс и 130 тыс . Цена продажи по договору 180 и 200 тыс . Кадастровая цена 160 и 220 тыс
Вопрос :
1. Применимо ли в моём случае запросить налоговый вычет в 250 тыс только на одну кладовку . А на вторую применить схему доход минус расход . При расчёте НДФЛ
2. Применимо ли запросить налоговый вычет 250 тыс руб на общую сумму дохода от продажи двух кладовок
3. Применимо ли при продаже нежилых помещений по цене сильно ниже кадастровой стоимости применять понижающий коэффицент 0.7 от кадастровой стоимости . При расчёте налога . Также как это делается при продаже квартиры
(С арифметикой и более выгодным вариантом разберусь сам )
Нужно ли мне заполнять 3НДФЛ и платить налог с продажи квартиры?
Добрый день! От дальнего родственника, умершего в апреле 2020г., мне перешла по завещанию в наследство квартира. Квартира была продана в июле 2023г. Нужно ли мне заполнять 3НДФЛ и платить налог с продажи квартиры?
Спасибо.
Есть ли у меня в этой квартире доля?
Отец был военным, сейчас на пенсии.
Получио квартиру в Санкт-Петербурге, с мамой в разводе, от меня не отказывался. Проживал с мамой с самого развода.
Есть ли у меня в этой квартире доля?
Если банк, до закрытия ипотеки, разрешит выделить доли детям! Возможно будет получить разрешение?
Это уточните в отделе опеки зависит от того кто будет заниматься вашим вопросом и непосредственно принимать решение. Если у детей будет выделена доля и фактически они останутся при недвижимости (хоть и в другой квартире), то думаю органы опеки пойдут вам на встречу. Но согласия ли на такую сделку банка вызывает сомнения.