Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правомочность УК выносить на ОСС проект договора в момент пролонгации старого договора
Договор был принят ОСС 25.06.2009 на 5 лет т.е до 25.06.2014. По истечении срока действия договора ни одна из сторон не выразила своего желание о прекращении договора. Следовательно он пролонгируется на тех же условиях на 5 лет т. е до 25.06.2019г. Но УК организует ОСС и вводит новый проект договора собрания от 26.09.2014 т. е в момент когда шла пролонгация договора от 25.06.2014г.
Имела ли право УК это делать? На этот вопрос ,хочу заметить платный вопрос Ваши юристы так и не дали четкого ответа.
Прошу это учесть при повторном задании вопроса с ОПЛАТОЙ.
Здравствуйте, Елена!
Да, управляющая компания имела право в период действия старого договора управления провести общее собрание по вопросу утверждения нового договора управления. Возможно, в новом договоре управления были положения, которые устраивали УК. Тем более, за 5 лет договор управления мог устареть морально, не соответствовать нормам права. Запрет в законодательстве на утверждение нового договора в период действия старого отсутствует.
А как же , то что размер платы утвержден по содержанию менее чем на год т.е собрание с датой утверждения платы в 26.09.2014 а затем ее увеличили с 01.04.2015 .
У вас было два собрания 26 сентября 2014 года и 1 апреля 2015 года? Про второе собрание речи в вопросе не шло. В обоих случаях утверждался новый тариф на содержание и ремонт общего имущества?