Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как будет разделено право собственности на квартиру, купленную по военной ипотеке с использованием материнского капитала?
Здравствуйте!подскажите ,пожалуйста,супруг военнослужащий.купили квартиру по военной ипотеке .позже вложили туда мат.капитал.после погашения военной ипотеки,как будет делиться каартира?на всех в равных долях?или на меня и детей согласно стоимости сертификата?
В случае, если квартира была куплена во время брака — она будет являться совместно нажитым имуществом супругов. При разводе будет делиться в равных одлях на обоих супругов (если квартира была зарегистрирована только на супругов или одного из супругов). Если частично она была зарегистрирована на детей — делиться будет только та часть, которая зарегистрирована на супругов.
СК РФ, Статья 38. Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
Добрый день!
В случае расторжения брака и требования о разделе квартиры, которая приобреталась с привлечением средств материнского капитала, следует знать, что разделу будет подлежать лишь та часть квартиры, на которую пошли совместные средства супругов.
Само понятие «совместное имущество» подразумевает вложение в имущество совместных денег, заработанных супругами в период брака.
А квартира, приобретённая на средства материнского капитала (либо с привлечением этих средств), приобретается семьёй полностью или частично безвозмездно, то есть на средства по семейному сертификату. И в этой части ни о каком разделе речи не может быть.
Во-первых, та доля квартиры, которая стоит ровно столько, сколько было перечислено по сертификату, не является совместной по смыслу ст. 34 СК РФ.
Во-вторых, эта доля должна быть в обязательном порядке разделена между всеми членами семьи.
А всё, что было оплачено при покупке сверх средств материнского капитала, уже может быть разделено между супругами при разводе пропорционально финансовому участию каждого (если были задействованы не только совместные, но и личные средства каждого из супругов).
Добрый вечер Светлана, жилье по военной ипотеке не делится, поскольку это сертификат на целевое использование денежных средств — на покупку квартиры. Так как мат. капитал был вложен в эту квартиру (полагаю это ремонт), то делиться она не будет и право собственности будет оформлено только на супруга.
Нет,это не ремонт.Мат.капитал ушёл на погашение основного долга по кредиту военной ипотеке.и есть нотариально заверенный документ ,что после погашения этой военной ипотеки,муж в течении полугода обязан выделить доли на всех членов семьи.Разводиться мы не собираемся.Вопрос в другом.как делятся эти доли ,от всей жилплощади или от суммы указанной в сертификате маткапитала.Мы этого не поняли
Здравствуйте!спасибо за ответ!Но на сколько я знаю,квартиры взятые по военной ипотеке даже в браке,являются собственностью только самого военнослужащего.Но так как был использован мат.капитал,теперь после погашения ипотеки ,супруг должен переоформить квартиру на всех.только меня интересуют доли?делится все в равных долях на всех или моя часть и детей равна стоимости сертификата ?
Это не так. Исключения из режима совместной собственности супругов установлены