Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правомерно ли ТСЖ признала перерасчет водоканала недействительным?
Здравствуйте,такой вопрос заселился в феврале 2014 года в новый только сданный многоквартирный дом в квартире установлены счетчики воды ни разу не подавал показания считали по среднему но в ноябре 2015 года перед увеличением тарифов захотел платить за фактическое потребление созвонился с водоконалом чтобы сделать проверку счетчиков на что мне дали добро и сказали что можно вызвать сотрудника из ТСЖ и он передаст им данные счетчиков я пригласил сантехника из нашего ТСЖ для снятия показаний чтобы в дальнейшем самому отправлять по интернету данные он пришёл зафиксировал целостность пломб снял текущие показания отправил в расчётный центр и в ноябре мне пришла квитанция с перерасчётом 25000₽ но в декабре ТСЖ уведомляет что платить с 1 декабря будем не напрямую в водоканал,а через муниципально унитарное предприятие "ркц" и в январе я получаю квитанцию без переплат а с долгом в 11000₽ я звоню в ТСЖ где мне сообщают что ноябрьская квитанция ошибочная такой перерасчёт мне сделать не могли и что теперь у нас "ркц"... Вопрос правомерны ли действия ТСЖ в том что перерасчёт водоканала признали недействительным?
- image.jpg
Здравствуйте Артем!
Первое и главное. Кому вы платите за услугу и кто для вас поставщик услуги и (или) исполнитель непонятно. Постарайтесь разобраться от этого зависит кто будет делать перерасчет и с кем вы будете разрешать спор если будете не согласны. Классическая и правильная схема прямых расчетов такая. Поставщик услуги и получатель оплаты Водоканал, исполнитель услуги ТСЖ, ЖСК, ЖК и т.д. Самая распространенная и неправильная схема, Водоканал поставщик услуги для ТСЖ и получатель оплаты от ТСЖ, а ТСЖ исполнитель услуги и получатель оплаты от собственников. Любая схема должна быть выбрана общим собранием собственников, НЕ членов ТСЖ, а собственников!
Второе. На ввод приборов учета в эксплуатацию должен быть акт, только с даты по акту вы меняете порядок учета с нормативного учета на учет по прибору.
При наличии акта четко понятно что есть два периода до акт и после акта по ним и надо вести разбирательство или сразу исключить тот период по которому нет вопросов.
Надеюсь мой ответ был полезен.