Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как продать квартиру, если дом не стоит на кадастровом учете?

Сделали перепланировку и решили ее узаконить.

Заказали технический паспорт в БТИ, сказали, что дом не стоит на кадастровом учете. Паспорт не могут выдать с новой площадью, т.к. нет кадастрового номера. Как продать квартиру?

05 декабря 2016, 08:52, Светлана,

БТИ

Иван Овчинников

Юрист, г. Горно-Алтайск

Согласно ч.1.2. ст 20 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА от 21 июля 1997 года№ 122-ФЗ «О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ» Не допускается осуществление государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, который не считается учтенным в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости», за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом.

Таким образом, в случае если дом не прошел кадастрового учета, то продать его не имеется возможности.

Необходимо первоначально поставить на кадастровый учет, а затем возможно его отчуждение.

05 декабря 2016, 12:38

Светлана

Клиент

Спасибо за ответ. Только у нас дом кооперативный и жители дома все спокойно продают квартиры.

05 декабря 2016, 13:02

Похожие вопросы

Земельное право

Добрый день подскажите, что делать если участок имеет два кадастровых номера 54: 19: 150901: 91, 54: 19: 150901: 90

добрый день подскажите, что делать если участок имеет два кадастровых номера 54:19:150901:91, 54:19:150901:90

Вчера в 10:53, вопрос №4103985, Молчанов Евгений Анатольевич, г. Новосибирск

1 ответ

Недвижимость

Что нам делать если покупатель не сможет выплатить всю сумму?

Здравствуйте, хотим продать дом часть за мат. капитал, часть за наличку, часть в рассрочку на 3 года. Что нам делать если покупатель не сможет выплатить всю сумму?

30 апреля, 09:39, вопрос №4103112, Марина, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Сделка с земельным участком при наличии на нем дома не зарегистрированном в росреестре но имеет учет в БТИ, собственник отказывается ставить на учет

29 апреля, 18:52, вопрос №4102750, Александр Румянцев, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Можно ли выселить пенсионера из сельского дома, который живёт в нем 34 года, дом когда-то принадлежал колхозу, в росс реестре и на кадастровом учете не стоит

Здравствуйте! Можно ли выселить пенсионера из сельского дома, который живёт в нем 34 года, дом когда-то принадлежал колхозу, в росс реестре и на кадастровом учете не стоит.

28 апреля, 18:24, вопрос №4101851, Святогор, г. Ярославль

1 ответ

Семейное право

Что можно сделать в этой ситуации, чтобы продать квартиру?

Здравствуйте. Ситуация такая. Отец умер 4 года назад. С моей мамой они были женаты более 30 лет. У них совместно нажитое имущество - двухкомнатная квартира, которая поделена между родителями и мной, то есть, на 3 части. Папа, 6 лет назад, бросил мою маму и женился на другой женщине, с которой они прожили около года, после чего он умер. До смерти, он писал отказ от доли в пользу моей сестры, но сестра вовремя не вступила в наследство и прошло уже 4 года после его смерти. Что можно сделать в этой ситуации, чтобы продать квартиру? И получается жена новая тоже имеет право на наследство, несмотря на то, что это имущество моих родителей до их нового брака и женаты они менее 3 лет были? Если она имеет право на наследство, то часть отца получается делится на три части- между мной, сестрой и новой женой?

28 апреля, 08:04, вопрос №4101329, Ольга, г. Москва

1 ответ