Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Несовершеннолетний ребенок при приватизации
прочитала что могут отказать в приватизации "если в семье есть несовершеннолетние, они не должны быть выписаны из квартиры меньше чем за полгода до перевода жилплощади в собственность"
Вопрос: в 2015 году родился сын, его зарегистрировали по адресу отца в муниципальной квартире, но в договор социального найма жилого помещения не внесли, не было времени. Сейчас занимаясь подготовкой документов к приватизации, решили "выписать" ребенка с адреса отца, т.к. внесения новых данных в договор соц. найма занимает много времени, примерно 2 мес., что может привести к тому что не успеем до окончания приватизации. Может ли эта ситуация привести к отказу в приватизации? спасибо.
Здравствуйте, Любовь.
Возможно, вы и не получите отказа в заключении договора приватизации, но то, что ваш ребенок не включен в договор социального найма и будет «выписан» из квартиры, не лишает его права в дальнейшем претендовать на часть этой квартиры.
Это потому, что по закону ребенок имеет право пользования в помещениях, где имеют право пользования его родители, даже проживающие раздельно. Т.е. право участвовать в приватизации у ребенка остается, т.к. в приватизации участвуют все граждане, обладающие правом пользования в помещении.
Вам потом при желании продать квартиру придется столкнуться с тем, что покупатели будут избегать покупки вашей квартиры, потому что это «бомба замедленного 20-летнего действия", учитывая, что ребенку сейчас только год.
Включить ребенка в приватизацию. Вы бы для начала обратились в орган, уполномоченный на проведении приватизации со своими документами, возможно, ваши сомнения разрешатся там сразу же, если вам скажут, что включить ребенка обязательно вне зависимости от «прописки» и включения в договор соцнайма.