8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Продажа квартиры, купленной с использованием материнского капитала, если ребенку не была выделена доля

Здравствуйте! Купили квартиру в 2008г. в ипотеку, потом родился второй ребенок и мы воспользуйтесь материнским капиталом 2009 на погашение долга. Так как в Пенсионном ни чего нам не объяснили,то долю ребенку в квартире мы не выделили. Прошло уже 7 лет. МЫ с ипотекой давно рассчиталась .2015 г. купили новую квартиру в другом городе с расчетом на переезд. Теперь боюсь встанет ли вопрос при оформлении сделки купли продажи почему не выделили ребенку долю? Или я смогу спокойно продать квартиру уехать и выделить всем доли в новым жилье.

, Елена, г. Стрежевой
Евгений Урванцев
Евгений Урванцев
Юрист, г. Кемерово

Добрый день!

Теперь боюсь встанет ли вопрос при оформлении сделки купли продажи почему не выделили ребенку долю? Или я смогу спокойно продать квартиру уехать и выделить всем доли в новым жилье.
Елена

Тут как Вам повезет, конечно, Вы обязаны были выделить доли ребёнку, после погашения ипотеки согласно обязательства, данного Вами при использовании средств с Материнского сертификата. Возможно в настоящее время оформить договор дарения доли на ребенка, после взять разрешение на отчуждение доли, принадлежащей ребенку, договор дарения и договор купли-продажи квартиры в будущем подлежит обязательному нотариальному удостоверению:

ст. 24 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»: 1. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.

Но повторюсь, что можете попробовать продать так, но регистратор может отказать в проведении регистрации. Новую квартиру на кого оформили?

0
0
0
0
Елена
Елена
Клиент, г. Стрежевой

Новую квартиру еще не оформляли. Это строющееся жилье и еще не сдавалось. В ближайшее время будет сдаваться и мы не знаем на кого оформлять. Тоесть не знаем как лучше это сделать. У нас в старом жилье у всех доли 1/3 муж,жена,первый ребенок. В соц опеки сказали что две доли ребенок не может иметь.Сначала одну квартиру продали с условием что выделим ребенку долю в новой квартире. А еще и не правильно оформленный мат.капитал. Мы вообще готовы все выделить доли поровну в новом жИлье. Просто как лучше сделать чтоб меньше платить за оформление . И потом дарение это тоже наверное не вариант.после дарение должно пройти наверное какое то время чтоб мы могли продать и налоги надо тоже учитывать

Похожие вопросы
Материнский капитал
Можно ли вывести материнский капитал?
Можно ли вывести материнский капитал? Если да то сколько это стоит?
, вопрос №4107517, Дмитрий, г. Москва
Все
Здравствуйте сожительница чтобы вывести материнский капитал якобы
Здравствуйте сожительница чтобы вывести материнский капитал якобы купила квартиру у моего отца ( деньги не передавала) наделила долями свою дочь и нашего сына, пока я нахожусь на сво взяла без разрешения машину и мало того разбила ее. С сыном не дает разговаривать по телефону ему 3 года деньги мои потратила на ремонт квартиры и покупки мебели. Вопрос: что можно сделать чтобы вернуть квартиру,деньги и лишить ее родительских прав если это возможно
, вопрос №4105998, Филипп,
486 ₽
Недвижимость
Что будет если я не буду подписывать документы на перевод?
Доброе утро, я военнослужащий по контракту переводят на равнозначную должность в другой регион, жена категорически отказывается ехать с двумя детьми. Жена в декрете один ребенок пошел в первый класс, второй грудной. У жены престижная работа зарплата больше чем у меня. Имеется ипотека гражданская ежемесячный платеж 27 тыщ, перевод осуществляется с Белгорода, в Астраханскую область. В Белгородском управлении есть такие же свободные должности, но на них не ставят, в другие регионы кроме Астраханской области перевод не предлагают. Подскажите если выход в данной ситуации? Что будет если я не буду подписывать документы на перевод ? Или по приезду не буду принимать дела и должность, могу ли разорвать контракт, с минимальными потерями для меня. Переводят из за получения контузии и оформлении документов на выплату, не дают даже реабилитацию, говорят там возьмешь. Законно ли осуществлять перевод, не оформив документов на получение выплаты по случаю ранения, не проводя разбирательств, и не учитывая морально психологическое состояние, из за возможного развода.
, вопрос №4105935, Алексей, г. Москва
Материнский капитал
Дольщиков 6 человек, из них не считая мамы, 2 совершеннолетних, обязаны ли они платить?
Есть квартира Куплена на материнский капитал, там накопился долг, кто будет его платить? Дольщиков 6 человек, из них не считая мамы, 2 совершеннолетних, обязаны ли они платить?
, вопрос №4104417, Маргарита, г. Иркутск
Дата обновления страницы 22.11.2016