Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как оформить земельный участок в собственность?
Здравствуйте, Мы оформляем земельный участок прилегающий к нашему основному участку. Нам сказали в администрации, что мы должны его выкупить по кадастровой стоимости. мы внесли за него предоплату 10%. В данный момент участок выставили на торги и на него нашлись ещё два претендента. Подскажите пожалуйста если торги мы не потянем можно решить через суд? (эта земля разработана нами, пользуемся более 30 лет, имеются постройки) заранее спасибо.
Здравствуйте!
имеются постройки
Ольга
В соответствии со ст. 39.3.ЗК РФ Случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов
1. Продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.
2. Без проведения торгов осуществляется продажа:
6) земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса;
Статья 39.20. Особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружение
1. Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках…
5. Для приобретения права собственности на земельный участок все собственники здания, сооружения или помещений в них, за исключением лиц, которые пользуются земельным участком на условиях сервитута для прокладки, эксплуатации, капитального или текущего ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий, сетей или имеют право на заключение соглашения об установлении сервитута в указанных целях, совместно обращаются в уполномоченный орган.
Таким образом, если на участке есть строение оформленное в Вашу собственность, то приобрести данный участок в собственность можно без проведения торгов.