Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
После развода жена решила сдавать комнату. Как мне быть?
Добрый день! Я сделал дарственную(феврвль 2016г.) на жену, на комнату в комунальной квартире 6 комн. В договоре дарения прописано, что за мной остается право на пожизненное проживание и я там прописан.После развода (июль 2016г.) она решила сдавать эту комнату и сегодня привела квартиранта и сменили замок. Как мне быть? С уважением Сергей.
Здравствуйте.
Решение этой ситуации в некоторой части зависит от условий заключенного договора. Но в договоре указано, что Вы имеете полное право проживать в данном помещении. В связи с этим у жены возникает обязанность предоставить Вам это помещение для проживания и не создавать препятствий для пользования.
Более того в ч. 1 и 3 ст. 292 Гражданского кодекса РФ указано, что
члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
и что
члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.
Из сказанного получается. что Ваши права (закрепленные в Договоре, ЖК РФ и ГК РФ) нарушается и должны быть восстановлены. Поэтому, Вы имеете право потребовать, чтобы указанные нарушения были устранены. А требование об устранении этих нарушений Вы можете предъявить в суд путем подачи соответствующего иска и получить удовлетворение в судебном порядке.
Подать исковое заявление в суд на устранение препятствий в пользовании помещением. Помимо этого гражданским законодательством предусмотрена возможность отмены дарения. Возможно будет вам полезно знать, так как видимо отношения у вас натянутые.
ГК РФ Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.