Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как обезопасить себя, при покупке квартиры, продающейся по генеральной доверенности?
Покупаю квартиру. Собственник находится в Нью-Йорке. Генеральная доверенность выдана маме. Как обезопасить себя? Может ли доверитель отозвать доверенность после государственной регистрации меня как собственника. И что будет тогда со сделкой?
, Наталья, г. Владивосток
Александр Филин
Здравствуйте Наталья!
Как обезопасить себя? Может ли доверитель отозвать доверенность после государственной регистрации меня как собственника. И что будет тогда со сделкой?
В данном случае риск незначителен. Даже если доверенность будет отозвана после гос.регистрации перехода права собственности, то это никак не влияет на законность сделки. Если доверенность была оформлена в России, то Вы также можете проверить ее действительность (т.е. то что она не отменена) на сайте Нотариальной палаты.
Вы также можете обратиться к нотариусу, который удостоверит договор купли-продажи и передаст на регистрацию прав ваши документы.
Похожие вопросы
Есть ли какие-то способы обезопасить себя в таком случае?
Сосед против того, чтобы мы устанавливали канализационную емкость на своем участке. Аргументирует это тем, что она может со временем сгнить и так далее, но, речь идет ведь о моем личном участке. Могу ли я при установке емкости как-то документально на всякий случай подтвердить, что емкость установлена в соответствии с требованиями санпин? Опасаюсь, что в случае возникновения каких-то аварийных ситуаций с емкостью, сосед подаст в суд и будут разбирательства. А вдруг емкость действительно не будет соответствовать нормам? Есть ли какие-то способы обезопасить себя в таком случае?
Могу ли я получить выписку и снять деньги со счета?
Здравствуйте! Гражданский муж без вести пропал на СВО. На меня оформил генеральную доверенность. Могу ли я получить выписку и снять деньги со счета? Номер счета не указан, но полномочия все прописаны. Доверенность нотариально заверенная.
На супругу сделал Генеральную доверенность
Я по ЕГРН СОБСТВЕННИК КВАРТИРЫ.
Была куплена в браке.
В квартире никто не прописан.
На супругу сделал Генеральную доверенность.
Нахожусь в долгосрочной командировке.
Сможет ли она продать её без меня.
Нужна ли будет Нотариальное согласия от неё при продаже.
Можно ли покупать квартиру в собственность и не будет ли это считаться купленной в браке?
Добрый день! Есть решение суда о разводе, но оно ещё не вступило в законную силу. Можно ли покупать квартиру в собственность и не будет ли это считаться купленной в браке? Если будет- как себя обезопасить, может попросить супругу написать нотариально заверенный отказ?
Как себя обезопасить от этого Пусть даже письменно или наториально?
Здравствуйте.Вопрос таков! У сына с женой есть квартира куплена с привлечением мат капитала в ипотеку .В данный момент ипотека погашена. В этой кв.выделена доля их детям. Сейчас куплена так же новая кв.в ипотеку.Сейчас они хотят продать старую кв.для завершения ремонта в новой.Но не могут это сделать так как выделены доли их детям В связи с этим они просят меня (дедушку)чтоб я выделил их детям своим внукам долю в своей кв.Чем может это мне грозить?в дальнейшем.С выделение долей я же даю право одному из супругов проживать с детьми на доле их детей? Как себя обезопасить от этого Пусть даже письменно или наториально?Возможно это?
Доверенность была оформлена в г. Нью-Йорке. Боюсь не найти потом крайнего. Если данная квартира покупается в ипотеку это снижает риск остаться без квартиры и без денег?
Верно, т.к. в сделке также будет участвовать Банк, юристы которого очень тщательно проверяют сделку.