Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договор соинвестирования
Добрый вечер! хотим купить паркинг уже в готовом доме по договору соинвистирования как оформить и на что внимание обратить и как оформить передачу денег спасибо
, Алмакаева Фаима Ганеевна алмакаева, г. Уфа
Иван Удальцов
- Прежде всего, ознакомьтесь с основным договором и информацией о его регистрации/учете;
- В основном договоре должны содержаться все характеристики паркинга (адрес/микрорайон, место, этаж,
площадь), стоимость (размер инвестиционного взноса) и сроки
оплаты, срок завершения строительства и передачи паркинга в
собственность соинвестора (цессионария); - Стоимость паркинга должна быть точно указана в договоре. При
этом желательно заранее уточнить, будут ли взиматься с покупателя
какие-либо доплаты (например, за регистрацию права собственности). Если
будут, необходимо уточнить размер доплат и те случаи, в которых доплаты
будут взиматься; - Срок завершения строительства — одно из «слабых» мест договора.
Если в договоре указан срок окончания строительства и срок передачи
паркинга покупателю, но не указаны санкции за несоблюдение этих сроков,
покупатель может остаться без денег и без паркинга; - Нужно обратить внимание на те обстоятельства, которые
освобождают стороны от ответственности по договору. Помните, что,
если подрядчики не завезла на стройплощадку бетон или арматуру, а
строители не смогли по этой причине достроить дом в срок, это не
является причиной для освобождения инвестора и/или застройщика от
ответственности за нарушение сроков сдачи дома в эксплуатацию и выдачи
ключей; - На документы, подтверждающие факт внесения инвестиционных платежей цедентом;
- Требуется ли согласие застройщика на заключение соглашения об соинветсировании?
Рекомендуем в офисе инвестора или застройщика получить дополнительную информацию и ознакомиться со следующими документами:
- Акт органа власти о размещении строительства Объекта;
- Акт органа власти о выделении земельного участка под строительство;
- Документ, подтверждающий права Застройщика на земельный участок (аренда или право собственности);
- Разрешение на строительство;
- Инвестиционный контракт с администрацией/правительством города/района;
- СРО;
- Проектная декларация
Похожие вопросы
Работодатель обязан продлить со мной договор или как действие договора закончится, его со мной продлевать не будут?
Доброго времени суток.
Ситуация такая. Устроилась на сезон оператором в компанию грузоперевозок. Договор до 31 августа. Далее сезон заканчивается и нас всех распускают.
Трудоустроилась, а через неделю узнала, что беременна. Если я сейчас сообщу работодателю об этом, может ли он меня уволить, так как работа сезонная. Если не уволит, то какое развитие сценария ждёт меня после 31 августа. Работодатель обязан продлить со мной договор или как действие договора закончится, его со мной продлевать не будут? В первый раз в такой ситуации. Первый раз я уходила в декрет с постоянной работы, а здесь не знаю чего ждать. Заранее спасибо за ответ.
Расторжение договора кредитный доктор
Здравствуйте, я заключил договор с Совкомбанком по улучшению кредитной истории. Мне выдали карту Халва и я думал, что её нужно активировать и только тогда начинаются обязательства. Однако, ознакомившись с договором я понял, что обязан ежемесячно вносить сумму банку. Первый платеж уже пропущен, банк требует оплату. Я передумал проходить данную процедуру, деньги я им не переводил, условия договора меня не устраивают, деньги я от банка не получал. Я хочу расторгнуть договор, можно ли это сделать? Могу ли я впоследствии взыскать судебные расходы на юриста?
И какой в данном случае будет заголовок договора?
Здравствуйте, заключаем договор на выполнение субподрядных работ между ИП и самозанятым, ИП - в данном случае субподрядчик. Какие термины можно использовать по отношению к ИП и самозанятому в договоре? Нашел в интернете, что не запрещено субподрядчик и субсубподрядчик, но вторым термином обычно не оперируют в правовом поле. Рекомендуют использовать «Заказчик» и «Подрядчик» дабы избежать путаницы. Подскажите пожалуйста как правильно? И какой в данном случае будет заголовок договора? Так и останется - "Договор на выполнение субподрядных работ"
Я как самозанятый составил договор на изготовление столярных
Я как самозанятый составил договор на изготовление столярных изделий (так и прописал изготовление в составе договора) с заказчиком находимся в разных городах, вправе ли он потребовать оплату доставки?
И ещё вопрос: если заказчик соберётся расторгнуть договор и получить внесенную предоплату, какими документами я могу подтвердить понесенные затраты ( чеки? Переводы людям? Договор аренды помещения в котором непосредственно находится производство?)
Возможен ли вариант предоставления разных договоров в банк и ГИБДД?
Добрый день!
Оформил автокредит на сумму 1.5 млн руб. Банку необходимо предоставить договор купли-продажи, где сумма авто будет указана не ниже 80% от кредита.
Продавец в договоре данную сумму указывать не желает.
Возможен ли вариант предоставления разных договоров в банк и ГИБДД?
Подскажите, пожалуйста, сверяет ли банк договор, который я им отправлю, с договором, предоставленным в ГИБДД?