Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договор купли продажи
мы ,(муж, жена, ) покупатели квартиры вторички, продавцы = троё муж, жена, сын в колонии (тюрьма), имеется доверенность от сына отцу в распоряжении его доли, доверенность действует 3 года и действительна на сегодняшний день. нотариус при проверке документов продавцов требует паспорт сына продавца, объясняя тем что паспорт прошёл срок и требует новый паспорт т.к. какая то программа не забивает номера просроченного паспорта. Вопрос. Так ли необходим паспорт *заключенного* для составления договора купли-продажи, почему недостаточно доверенности. можно ли обойтись без паспорта т.к. достать копии нужных страниц из колонии трудно так как там не поменяли паспорт вовремя и его замена требует времени
Здравствуйте Владимир! Дело в том, что паспорт гражданина РФ подлежит замене в сроки установленные действующим законодательством. Из текста вашего обращения видно, что паспорт вашего сына просрочен, то есть недействителен и подлежит замене.
Возможно у нотариуса установлена программа которая автоматически проверяет действительность паспорта (по аналогии с программами установленными в государственных учреждениях).
Доверенность у вас действительная, нотариус если не может идентифицировать это его проблемы.Программы недавно появились!!!
Получив отказ от нотариуса, вам надо обратиться в суд.
ГК РФ Статья 188. Прекращение доверенности
1.Действие доверенности прекращается вследствие:
1) истечения срока доверенности;
2) отмены доверенности лицом, выдавшим ее, или одним из лиц, выдавших доверенность совместно;
3) отказа лица, которому выдана доверенность, от полномочий;
4) прекращения юридического лица, от имени которого или которому выдана доверенность, в том числе в результате его реорганизации в форме разделения, слияния или присоединения к другому юридическому лицу;
5) смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;
6) смерти гражданина, которому выдана доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;
7) введения в отношении представляемого или представителя такой процедуры банкротства, при которой соответствующее лицо утрачивает право самостоятельно выдавать доверенности.
2. Лицо, которому выдана доверенность, во всякое время может отказаться от полномочий, а лицо, выдавшее доверенность, может отменить доверенность или передоверие, за исключением случая, предусмотренного статьей 188.1 настоящего Кодекса. Соглашение об отказе от этих прав ничтожно.
3. С прекращением доверенности теряет силу передоверие.