Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Проект перепланировки, сделанный в другом городе
Можно сделать проект перепланировки квартиры в провинции и использовать в ГУИОН ПИБ Петербурга для согласования перепланировки?
Перепланировка - обьединение ванны и туалета в новостройке
Здравствуйте, Федор.
Законодательно обязанности заказывать проект перепланировки в своем городе не установлено.
Главное, чтобы он соответствовал установленным требованиям, был выполнен организацией, имеющей полномочия по подготовке проектов, соответствующую квалификацию, зарегистрированной в СРО,
С уважением! Г.А. Кураев
В соответствии с частью 2 статьи 25 Жилищного кодекса Российской Федерации перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения является документ органа, осуществляющего согласование перепланируемого помещения, подтверждающий принятие решения о согласовании такой перепланировки (часть 6 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Одним из документов, направляемым собственником помещения в орган, осуществляющий согласование по месту нахождения перепланируемого жилого помещения, в соответствии со статьей 26 Жилищного кодекса Российской Федерации является подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения.
В соответствии со статьей 28 Жилищного кодекса Российской Федерации документом, подтверждающим завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, является Акт приемочной комиссии, который направляется органом, осуществляющим согласование, в орган кадастрового учета в соответствии с Законом о кадастре.
Учитывая изложенное, в случае подготовки технического плана помещения (квартиры), конфигурация которого изменена в результате перепланировки, технический план составляется на основании оформленного в установленном порядке проекта перепланировки помещения, выданного осуществляющим согласование органом документа, подтверждающего принятие решения о согласовании перепланировки помещения, и акта приемочной комиссии, подтверждающего завершение перепланировки помещения. Площадь перепланированного помещения указывается в соответствии с перечисленными документами.
Учитывая положения пункта 13 Требований к подготовке технического плана помещения, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 29 ноября 2010 г. N 583, копии вышеуказанных документов включаются в приложение технического плана помещения.
Таким образом, законодательством не установлено ограничений по изготовлению проектов перепланировки в том числе по региональному признаку. Главное, чтобы проект был надлежащим образом согласован согласно вышеизоженному законодательству.
В дополнение обоснование.
Организация, изготовившая Вам проект должна иметь свидетельство о допуске к видам проектных работ, выданное саморегулируемой организацией.
При этом, обращаю Ваше внимание на то, что не для всех видов проектных работ требуется указанное свидетельство.
С уважением! Г.А. Кураев