Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как сформулировать в брачном договоре информацию о том, что эта квартира принадлежит только мне в случае развода, а также супруг не должен претендовать на долю уплаченных платежей по ипотеке?
Находясь вне брака, приобрела квартиру в строящемся доме по ДДУ. В ближайшее время выхожу замуж, но строительство дома еще незакончено и право собственности будет оформлять уже, когда я буду браке. Как сформулировать в брачном договоре информацию о том, что эта квартира принадлежит только мне в случае развода, а также супруг не должен претендовать на долю уплаченных платежей по ипотеке? И нотариусу нужно предъявлять ДДУ в момент подписания брачного договора?
Здравствуйте! Согласно части 2 статьи 41 семейного кодекса, брачный договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению, по этому, вы можете обратиться к нотариусу, нотариус составит данный договор с учетом ваших пожеланий. Нотариусу следует предоставить договор об участии в долевом строительстве, данные договора участия в долевом строительстве будут внесены в брачный договор.
С уважением!
Здравствуйте Мария!
В соответствии со ст 42 СК РФ брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.
Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.
Права и обязанности, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или от ненаступления определенных условий.
Таким образом в брачном договоре необходимо указать, что квартира (описание, адрес и т.д.) в случае развода остается в собственности супруги.
При удостоверении договора, нотариус потребует все необходимые документы в отношении имущества, указанного в договоре.
Брачные договоры в основном составляют нотариусы, т.к. это их заработок. Если принесете свой договор, то они могут придираться до тех пор пока не попросите их его составить (из практики). Так что собирайте документы, берите суженного и идите к нотариусу и высказывайте ему свои пожелания. Чем больше, тем лучше (пусть отрабатывают гонорар).
А нотариус только может только заверить уже готовый договор? Или также может составить его с нуля?