Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как выкупить долю в квартире до приватизации?
Добрый день! Мы с сестрой прописаны в одной квартире /соц.найм/, приватизацию будем делать в октябре 2016 г (ещё в приватизации участвуют мои 2 детей). После этого я буду выкупать её долю квартиры. Она просит, чтоб я заплатила ей сейчас, а после приватизации оформим договор купли-продажи. Я переживаю, что деньги отдам, а вдруг со мной что-то случится и договор уже не с кем будет заключать. Тогда ведь получится, что доля, вроде как, моя, но дети мои её уже не унаследуют. КАК ПОСТУПИТЬ?
Добрый день! Мы с сестрой прописаны в одной квартире /соц.найм/, приватизацию будем делать в октябре 2016 г (ещё в приватизации участвуют мои 2 детей). После этого я буду выкупать её долю квартиры. Она просит, чтоб я заплатила ей сейчас, а после приватизации оформим договор купли-продажи. Я переживаю, что деньги отдам, а вдруг со мной что-то случится и договор уже не с кем будет заключать. Тогда ведь получится, что доля, вроде как, моя, но дети мои её уже не унаследуют. КАК ПОСТУПИТЬ?
Анна
здравствуйте Анна,
Ваши переживания абсолютно справедливы. Поэтому я бы рекомендовал на предложение сестры не соглашаться. Под эту ситуацию можно придумать то или иное соглашение, но оно все равно будет иметь риски, либо для одной, либо для другой стороны и повлечет дальнейшие споры.
Заключать сделки нужно в полном соответствии с законом и исполнять сделку именно в рамках её условий. В противном случае всегда будет риск невозможности защитить свои интересы в судебном порядке.
Если Вы будете в будущем покупать долю в квартире, то её и нужно покупать, когда она появится и передавать деньги в рамках договора. Тогда и нарушения прав и обязанностей сторон можно будет исключить.
Для наименьших затрат вы можете попросит сестру добровольно отказаться от приватизации при этом заплатив ей за ее долю
Спасибо! Я решила настаивать, чтобы сестра дождалась приватизации, а после на законных основаниях выкуплю её долю. Сейчас она будет обижаться, но это позволит избежать ещё более серьёзных конфликтов.