Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налоговый вычет супруге при строительстве дома
Здравствуйте! Мы с супругом построили дом, свидетельство о регистрации изначально было оформлено на него в 2015 году. Супруг передал половину доли мне в 2016 году. Имею ли я право на получение имущественного налогового вычета на размер своей доли? Брак официально зарегистрирован
Здравствуйте, Альфия! Если дом строился в браке, то Вы имеете право на имущественный вычет. Согласно ст. 220 Налогового кодекса РФ при определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей:
3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.
Согласно Семейному кодексу РФ имущество, нажитое в браке, является совместным имуществом супругов независимо на кого из супругов оно оформлено.
Спасибо за ответ! В налоговую я обращалась за консультацией, но мне категорически ответили "нет, т.к. изначально все документы оформлены на супруга, а если супруг выделил долю, то получается дарение, а в связи с этим налоговый вычет не предоставляется". Как я могу им доказать, что по Семейному кодексу я имею право на имущественный вычет? Или все же они правы?
Если на момент получения разрешения на строительство, Вы состояли в браке, но земля и дом были оформлены на мужа, то в данном случае передача доли мужем Вам является не дарением. а Соглашением о разделе совместно нажитого имущества. Это Соглашение и является основанием для налогового вычета. Если каким-то образом получилось так, что между Вами был заключен дарения, то дарение не является основанием для имущетсвенного вычета.